札幌市手稲区明日風4丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

3080万円

北海道札幌市手稲区

ＪＲ函館本線「手稲」バス14分明日風3丁目東歩3分

情報提供日:: 25/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)SUMiTAS札幌西店

4.4 (接客評価コメント77件)

TEL：011-688-5227

■スウェーデンハウス施工住宅！高い断熱性能により冬は暖かく、夏は涼しい！

○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●

■太陽光パネルも完備されており、光熱費の削減も期待が出来ます！

■シンプルで温かみのあるデザインが魅力。木材をふんだんに使用した外観や内装が他の物件には無い特別感を演出してくれます。

■リビングには吹き抜けがあり、開放感あふれる室内設計となっております。天井が高くなることで、室内が広く感じられ、心地よい空間で家族がリラックスできる住まいです。

■水回りは回遊式の為、家事の効率が大幅に向上出来る設計となっております。

■建物裏側は自然が広がるロケーションの為、２階洋室からの眺望は抜群です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【外観】
スウェーデンハウス施工住宅！本物の木を窓枠に使用しているのはスウェーデンハウスならでは！さらに、高気密・高断熱を誇る三層ガラス窓になっているので、夏涼しく冬暖かい♪結露もしにくい造りです！

【リビング】
天然の木材をふんだんに使用しており、ぬくもりを感じる室内！吹き抜けもあり、暖かな日が差し込むリビングは、居心地がよく、自然と家族が集まります♪

【リビング】
吹き抜けのあるリビングは室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれる空間です♪家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となりそうですね！

【1階和室】
5.6帖和室です。玄関からすぐの位置にあり、客間としてお使いいただけそうです！リビングなどの生活空間に来客を通す必要がなくなり、プライバシーを確保しながら来客を招き入れることが可能です！

3080万円、4LDK+S（納戸）、土地面積278.3m²、建物面積126.16m² 【間取り図】
水廻りが回遊式になっており、家事動線が効率的で時短になり、忙しい共働き世帯にもうれしい間取りです！各居室も広く、吹抜のある開放的な室内はゆったりと暮らしていただけます♪

【玄関】
ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます！お出かけ前の身支度チェックに欠かせない姿見があり便利です！収納もたっぷりあるので靴がたくさんあっても安心♪

【洋室7.3帖】
ウォークインクローゼットの付いた広いお部屋は、一日の疲れを癒してくれる主寝室としていかがでしょうか♪2面採光がとれる主寝室は明るく、気分も明るくなりますね！

【2階ホール】
吹抜けに面しており、階下の気配が感じられる2階ホール。明るくゆとりがある空間で、大きな収納も設けられています！

【トイレ】
アクセントクロスがおしゃれなトイレ。窓付で換気がしやすくお掃除の際にも便利！また日中は電気をつけなくでも明るいので、節電にもなるのはうれしいポイントです♪収納もたっぷりあり使い勝手良好です
【洗面台】
洗面台は水栓が向かって正面の壁に付いたタイプなので、水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがらくちん♪鏡裏やシンク下の他、洗面台横にも収納があり、タオルなどリネン類の収納に便利♪
【キッチン】
キッチン背面には収納がたっぷりと設けられています！パントリーとしてお使いいただけそうな扉収納もあり、キッチンまわりをすっきりと保てます！食器洗乾燥機付きでご家族の食器もピカピカに♪
【浴室】
空間を広く見せるワイドミラー仕様の窓付1坪バスです！ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現♪お子様と一緒の入浴もゆとりがあり快適です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

特徴ピックアップ

建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	販売時～引き渡し時までに１度
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■クリーニング対象箇所・水回り浴室、洗面台、トイレ、キッチン・居室全室 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】

(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」

お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪

プレゼント情報

お会いしていただいたお客様には、当社独自の【不動産ガイドブック】をプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。

本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

物件名	札幌市手稲区明日風4丁目
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	278.3m²（84.18坪）（登記）	建物面積ヒント	126.16m²（38.16坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東8ｍ幅（接道幅12.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2009年2月
住所	北海道札幌市手稲区明日風４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「手稲」バス14分明日風3丁目東歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「稲穂」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「星置」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】明日風4丁目　物件情報 SUMiTAS札幌西店　HP 不動産査定・不動産売却はこちら匿名の簡単10秒査定株式会社SUMiTASの会社概要
担当者より	担当者宅建松川　健太年齢：20代業界経験：7年不動産のプロとして、購入・売却のお手伝いを全力でさせて頂きます！また、リフォームや新築に関する情報もお伝えしながら、お客様にワクワクして頂けるような提案をお約束致します！	【この物件について】 ■スウェーデンハウス施工住宅の為、高い断熱性能により冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境の住宅です！お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】札幌市　北区/西区/手稲区/石狩市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌西店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227