■令和7年3月内装リフォーム済のきれいなお部屋です♪
○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●
■山の手小学校まで徒歩7分！琴似中学校まで徒歩12分！とお子様の通学も安心です♪
■給湯暖房は灯油使用。キッチンは都市ガス使用のガスコンロです！
■広々としたウォークインクローゼットが2カ所あるので、お荷物の多い方も安心です！
■ラルズマート山の手店まで徒歩10分！とお買い物便も良好です！
【外観】
最寄りの徒歩2分のバス停から地下鉄宮の沢駅、地下鉄琴似駅、地下鉄西28丁目駅、JR琴似駅へ行くことができ、各方面へのアクセスが良好！また山の手小学校まで徒歩7分と、小さなお子様の通学も安心！
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3LDK+S（納戸）、価格1549万円、専有面積87.16m2、バルコニー面積8.02m2 【間取り図】
リフォームにより2部屋あった和室を洋室とウォークインクローゼットに変更した、使い勝手の考えられた間取りです！ -
【リビング】
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ -
【リビング】
リビング壁にはニッチ棚が設けられており、家族写真など小物を飾るのに便利ですね♪おしゃれに生まれ変わった空間は家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう！ -
【浴室】
リフォームされて新しくなった浴室の床は、水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除がラクラク！ゆっくりと湯船に浸かり一日の疲れを癒してください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！
(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！
(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！
(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪
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⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！
「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」
お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪
プレゼント情報
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪
物件詳細情報
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物件名
|
クリーンリバー山の手III | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1549万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
87.16m2（26.36坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.02m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手四条１０-2-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩26分
地下鉄東西線「発寒南」歩29分
ＪＲ函館本線「琴似」バス19分山の手4条11丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご希望が叶えられるよう最善を尽くし「田口さんに任せてよかった」と思って頂けるご提案を心掛けております。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
■令和7年3月内装リフォーム済！広々としたウォークインクローゼットが2カ所ある3LDKの間取りです！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
札幌市 北区/西区/手稲区/石狩市
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|
| お問い合せ先 |
TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
クリーンリバー山の手III 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1549万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6530円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1422円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
87.16m2（26.36坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.02m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田口 拓弥 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区山の手四条１０-2-15 | 交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩26分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（5250円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-688-5227
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77311541
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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