(株)勝美住宅垂水店の不動産購入Q&A

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ざっくばらんにお答えすると・・・

  お客様によるなんてありきたりの答えは求めていませんよね。ずばり、５件前後で決める方が多いのではないでしょうか。長い期間、数十件を見る方ほど決断が難しくなっているかと思います。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  永遠のテーマのひとつですね

  マンションにも戸建にも、それぞれメリットデメリットが存在するのはご存じですね。だから迷っていらっしゃるわけですね。戸建を扱う勝美住宅が、目からうろこのポジショントークをご用意しております。お客様によっては、マンションが一番要望にマッチしている時もありますし、それが答えでもかまわないと考えております。お気軽に迷いをもったままお越しください。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  それは、私たちが一番得意とすることです

  お客様にとって理想に近いおうちを建てるためには、土地・建物・資金計画の３つの要素それぞれが大切になります。土地について、建物の性能やデザイン・間取りについて、そして資金計画や住宅ローンについてお客様のご要望をたっぷりお聞かせください。当店スタッフが知識と経験を活かしてお応えいたします。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  中古物件のリフォーム・リノベーションについて

  勝美住宅には、中古物件専門のリフォーム・リノベーション部署がございます。また、グループ所属の設計士も40人規模で所属していますので、リフォームの何通りもの提案ができるのが強みです。ぜひお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  当店の強みはズバリ・・・

  勝美住宅は創業48年を経過しており、長く神戸～姫路での住宅建築・販売でご利用いただいて参りました。注文住宅における強みとして、当社には40人規模の専属設計士が所属しております。一級建築士15名所属（2024年12月現在）そして施主様の打ち合わせは、設計士が専属で担当いたします。当社は完全自由設計となっており、定められたプランの一部を変更するのではなく、土地に合わせた１からのプランニングを施主様と共に作り上げて参ります。また、自社名義の土地を神戸から姫路まで多数もっているのも強みです。これらの土地は他社さんでは紹介不可ですので、土地探しでお困りのお客様もぜひ一度ご来店いただければと思います。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  得意エリアについて

  勝美住宅垂水店では、基本的に神戸市の須磨区・垂水区・西区・北区を担当しております。勝美グループとしては９拠点、神戸市から明石・加古川・姫路までそれぞれ店舗がございます。ですので、グループの利点で広範囲での物件探しでも当店で対応しております。まだエリアを絞り切れていない場合でも、お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  当店自慢のキッズコーナーがございます♪

  当店では、スタッフが自信をもって作り上げましたキッズコーナーがございます。つまり、どんとこいです。当店では不動産を探すお客様だけではなく、注文住宅の打ち合わせをしに来店されるお客様もいらっしゃいます。皆様お子様連れでお越しですので、安心してお子様をお連れ下さい。授乳室やおむつ替えエリアも用意しておりますので、乳児の方も問題ございません。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  所要時間について

  １回のご来店での所要時間は、お客様それぞれです。半日かけてお話や現地案内させていただくこともありますし、少ししかお時間がないので30分～１時間でご案内だけする場合もございます。はじめてのご来店の際は、ただ物件をご紹介するだけではなく、住宅性能や現在の戸建事情について、土地の見方・判断の仕方、銀行ローンの基礎知識などの基本的なお話をさせていただく事も多いですから、2時間くらいみていただければいいかと思います。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  同時に複数ですって！？

  不動産は大きな買い物ですので、ほとんどの方が複数の不動産会社へ問い合わせをしていらっしゃいます。当店としても、お客様に　より相場状況などをご理解いただくために、数社を回られることは悪いことだとは考えておりません。もちろん勝美住宅だけで決めていただくことも大歓迎です！ 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでのご対応について

  電話ではなくメールでのやりとりも、全く問題ございません。お客様のお仕事や状況によっては電話が難しい方もたくさんいらっしゃいますので、当店ではメールでの連絡でも問題ございません。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  総額予算のご相談について

  お客様にとって、資金計画は一番大切なことです。住宅ローンがどれだけ借りられるかだけでなく、どれくらいのお借入れが適正なのか、たくさんある銀行ローンにどんな特色があるのか病気や不測の事態がおきればどうなるのか等気になることを何でもご相談ください。 　[　担当　：　大江　重嗣　]

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