穴吹不動産流通(株)松山店の不動産購入Q&A

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールの対応でも大丈夫です

  お仕事でお電話が繋がりにくいお客様にはメールにてしっかり対応させていただきます。物件購入をお考えのお客様は当社マッチングメールサービスにより、随時ご希望に近い物件情報を送付いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  家族構成と将来の計画

  マンションか戸建かの選択で迷われるお客様に対して、この物件で一生居住するのか、それとも転勤等で移動することがあるのかによりマンションか戸建の選択が分かれます。転勤等で移動がある方はマンションが良いと考えます。交通の便がよいところにあるため、売却のみならず賃貸も可能なためです。戸建の賃貸は難しいため。一生居住するのであれば、戸建が良いと考えます。マンションでは管理費・修繕積み立て金・駐車場料金が毎月かかるためです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  当社は他の不動産会社にないお客様が安心して購入できるサービスがあります

  中古マンション・戸建は購入した後で故障するのが心配で購入ができないお客様に朗報です。当社では物件の修理を保証する住設ワランティとういう制度があります。なんとお客様の費用負担はゼロです。当社が負担します。ただし、当社が窓口で購入したお客様に限ります。詳細は担当者までお問合せ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  周囲の環境、室内設備、生活動線等

  物件周辺を散策し環境確認、室内の設備チェック、家具の配置、自身の生活スタイルにあう間取りかどうかをチェックする必要があります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  お客様の要望を聞出し、こちらから希望に沿う物件を提案します！

  多くのお客様がどういった不動産がよいのか？自身の希望に沿うような物件があるのか？などの相談があります。こちらからご質問と提案をさせていただき、お客さまのニーズをお伺いし、具体的に物件の紹介・アドバスを行います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  売買と賃貸同時に相談が可能です！

  店舗は松山市駅から南に向かい「はなみずきとおり」沿いにあります。ゆったりとした駐車場があり、店舗内にはお子様の遊び場もあり、ゆっくり相談ができます。売買仲介の会社ですが、同店舗内にはグループ会社の賃貸部門があり、同時に賃貸の相談もできます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  現地写真、内部写真等

  周辺の見取図、写真、詳細説明資料、建物内部の写真等を送付致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  土日でもローン相談を承ります！

  平日お仕事のため、金融機関でローン相談ができない場合でも基本的なアドバイスを行います。より具体的に知りたい場合は土日も営業している各金融機関のローンセンターへご案内致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お支払いの無理がないようにローンシュミレーションができます

  現在のお家賃と比較し無理のない資金計画をアドバイス致します。 　[　担当　：　藤本　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  １ヶ月が目安です

  不動産売買契約からお引渡しまではお客様同士の調整により決定しますが、売主様が居住中の場合、買主様が銀行ローンを組む場合が多く、約１ヶ月間の期間が目安になります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  ３物件が目安です

  お客様のお問い合わせ物件とそれに近い物件をご案内させていただいた結果、３物件見学し、比較検討するお客様がもっとも多かったと思います。中には１０物件以上見学されたお客様がいらっしゃいましたが、見学しすぎてどこがどの物件が分からなくなり、一番始に見学した物件を購入しようとしたましたが、その物件は売れてしまっていたということもありました。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様の遊戯スペースをご用意しています

  店舗にはお子様がゆったりくつろげるよう、遊戯スーペースを設けています。おもちゃでお子様が遊んでいるうちに商談ができます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  松山市内にお住まいであれば、その日のうちに資料をお届け、ご説明致します

  自社登録物件からご要望の資料を検索し、ご希望の物件、担当者のおすすめ物件をお届け致します。遠方のお客様にはメールによる配信、ご郵送も行っています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  豊富な物件資料をその場でご提供いたします！

  場所・価格などの希望をおっしゃっていただければ、その場で営業スタッフが物件資料をご提供します。ご来場のタイミングによっては、まだ広告に掲載していない不動産情報がだれよりも先に見る事ができます。 　[　担当　：　-　]

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