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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 まずは見積もりです。
まずはリフォームのお見積依頼することから始めましょう。物件調査で思いがけない欠陥が見つかる場合もありますし、リフォーム費用を住宅ローンに上乗せできる銀行もございます。まずは全体の金額を把握することです。 ( (株)カサハラらんどホーム )
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リフォーム会社のプランニングが大切です。
弊社ではリフォーム会社と提携しております。お客様のご希望条件のリフォームが出来るかが大切です。ご内覧時から事前にご希望を頂きましたら、リフォーム会社の者に相談しながらの内覧も可能です。お気軽にご相談下さい。 ( 野村不動産ソリューションズ(株)所沢センター )
中古を買って、自分好みに。“住まいづくり”を楽しむ選択
「リフォームで理想の暮らしを叶えたい」――そんな方、増えています！でも中古物件は、買って終わりではなく“住まいづくりのスタート地点”。当店では、(1)リフォームに適した物件の選び方(2)購入＋リフォームの資金計画の立て方(3)信頼できる工事会社とのマッチングなど、購入とリフォームをトータルでサポートしています。「間取りを変えたい」「古さを活かしたい」など、イメージがある方も、まだふんわりしている方も大歓迎。中古×リフォームだからこそできる、“あなたらしい住まい”を一緒に考えましょう！ (担当： 鈴木 忠 / (株)佐藤不動産 )
まずは資金計画を立てましょう！
物件を決めてからリフォーム内容が決まるかと思いますが、その前にまずは「資金計画」を立てましょう！「リフォーム費用や総額」の予算から逆算して、お探しする物件の価格を決めるとスムーズに進められます。併せて、住宅ローンを利用するのであれば、リフォーム費用を含めて仮審査をしておくとスムーズです。弊社では、リフォームの専門部隊がおりますので連携が取りやすくなっておりますので、是非お任せください！ (担当： 柿沼 裕一郎 / (株)ひだまりハウス熊谷支店 )
建設業×不動産業の弊社にご相談ください。
中古物件を購入してリフォームを成功させるためには、まず物件選びとリフォーム計画を同時に進めることがポイントです。物件の状態をよく確認し、どこがリフォーム必要なのか、費用を見積もりに反映させることが大切です。弊社では専門のスタッフがおりますので一緒に現場を見に行き、物件購入からリフォームまでスムーズに進行できます。無駄な外注費用と時間を省き、理想の住まいを実現するサポートをいたします。 (担当： 秋山圭 / (株)さんえい )
リフォームも含めたご提案が可能です！
ご予算、リフォーム内容、土地や建物の広さ、築年数などのご希望の物件の条件を確認させて頂き、物件を探させて頂きます。リフォームのご要望がありましたら、リフォーム費用の概算を提示し、ご確認頂き進めていく内容になります。 (担当： 相原 将平 / おにまる不動産 越谷営業所(株)GRowZ )
ぜひご相談ください！
弊社には専門のリフォーム部門がございますのでご安心下さい。一緒に現地に足を運び、どのようにリフォームをしたいのかをお聞かせ下さい！ご対させていただきます。お気軽にご相談頂ければ弊社グループの総合力でお応えいたします。 (担当： 今田 康友 / (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所 )
注意するポイントはリフォームの予算やその資金をどうするかという点です。
中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 (担当： 川尻浩 / (株)住協若葉支店 )
弊社は建築会社が運営する不動産仲介サービスです♪
購入とリフォームを同時検討する場合は、リフォーム業者と一緒に物件を見てください（一番重要です）！一言でリフォームといってもお客様が思い描いている理想通りのものが作れないことが多いのが事実で、マンションや戸建てによっても違いがありますが、構造的に工事不可部分やご予算に応じた施工箇所など、その場で打合せしながら進めていくのが望ましいです。弊社は昭和30年から建築事業を軸として運営してきた会社ですので、１窓口で工事規模・ご予算に応じた物件紹介をすることが可能です。 (担当： 小林直樹 / (有)コバヤシBaseHome )
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物件購入とリノベーション・リフォーム計画は同じ会社で同時並行が望ましいです。
私たちは物件のご紹介以外にも、中古物件を購入してリノベーションの設計提案・工事・アフターサービスまでワンスストップで行うことを得意と致します。弊社の設計士と一緒に物件を見ながらどういうリノベーションが可能かどうかまで一貫してご提案できますのでご安心してご相談下さい。 (担当： 橋本舞子 / すまing オネストワン(株) )
リフォームのご相談も承ります！
弊社、社内にリフォーム部門もありますので、中古物件の購入からリフォーム工事までワンストップで対応可能です。リフォーム費用も住宅ローンとしてお借入する際、リフォームのお見積書ができるまで時間がかかり、他の方に買われてしまった、なんてことが無いように全社一丸となってスピーディーに対応させて頂きます。 ( (株)尾張屋アリオ川口店 )
建築事務所併設のセンチュリー21 ディライトワークスに全てお任せください！！
中古物件における不安の解消やリノベーションの進行などは当社の得意とするところです。建築事務所併設だから、おおよその見積もりや間取のイメージもスムーズに相談ができます。購入してからの相談ではなく、購入する前から相談ができるので費用やローン・段取りもより具体的に！営業マンもリフォーム・リノベーション物件の場数を踏んでいるので、わかりやすくご案内致します。問い合わせの窓口が一つなので連絡が取りやすく合理的なのも嬉しいポイントです！ (担当： 前川暢希 / センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店 )
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盛り上がりつつある中古住宅市場
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします ( (株)横尾材木店カスタマーセンター )
ララハウスにお任せください♪
当社ではリフォームも行っております。実際に当社で中古住宅をご購入いただき、リフォームまでお手伝いさせて頂いたお客様もいらっしゃいます♪お客様のご要望に合わせてリフォーム内容や資金計画もご提案させて頂きますのでご安心ください☆彡 (担当： 土橋 翔太 / ララハウス(株)大宮支店 )
まず、希望するリフォーム内容や予算を明確化し、見積もりから進めていきましょう！
お客様が思い描くイメージを実現できるのがリフォームのメリットの一つです。そのためにも専門家への相談は必要不可欠で、信頼のおけるリフォーム会社にお任せするのが宜しいかと思います。その点、当社営業はリフォーム提案士としての専門知識を有しており、中古マンション・戸建てのリノベーション、店舗改装等、たくさんの経験を積んできております。まずはお客様のご希望やご予算をお伺いさせていただき、適切なアドバイスやご提案をさせていただきます。当社提携の工務店は建設業免許を取得しておりますし、質の高いリフォームを安価でご提供することも出来ます。ぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 加藤剛 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
住宅リフォームの経験がある不動産会社の営業マンに依頼されることをオススメ致します。
八潮土建代表者の橋本は。 営業兼監督として、リフォーム工事の経験を持ち、築40年以上の家などをリフォームしてきました。 そのリフォーム経験を活かして、中古住宅の家の見方、リフォームの提案などができます。 (担当： 橋本 / (有)八潮土建 )
当社グループ会社によるご提案を行っております！
気に入った物件がありましたら、リフォーム担当者が現地に同行し、ご希望内容をもとにリフォーム箇所やお見積りの作成を行います。物件のご契約前にご確認することも可能です！また、リフォーム費用を含めた住宅ローンを取り扱っている金融機関もご紹介可能です。詳細は担当までご相談ください。 ( おうちの仲介+(株)アークレスト入間営業所 )
多数の提携リフォーム会社がお手伝いいします！
地場から大手まで弊社は多数のリフォーム業者と提携しております。購入から購入後のリフォームまでサポートさせて頂くのでお気軽にご相談ください。室内はいくらでも変えることが出来ますが、物件の立地は変えることが出来ないのでリフォーム前提のお客様は交通アクセスをメインに考えるとご満足いただける確率がぐんと上がります。 ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター )
弊社にお任せください！
弊社は、不動産の売買だけではなくリフォームも自社で行えます！お気軽にご相談ください♪ (担当： 関口智大 / (株)アップルホーム )
◆盛り上がりつつある中古住宅市場
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
まずは物件を決める事です
物件が決まらなければどこの部分をリフォームするのか、費用がどのくらいかかるのか資金計画が出来ないからです。 ( エンクル(株)売買専門店 )
物件探しからリフォームプランニングまですべてお任せください！ 中古物件と一口にいっても、
中古物件と一口にいっても、築年数、間取り、構造など様々なことを考えながら物件探しをしなければなりません。中古物件の良いところは、「新築よりも安価であることが多い」「新築では探せない広い土地や広い建物」などの魅力があります。ですが、耐震性やリフォーム費用など悩みがあることも事実です。当店では、耐震性を確認して保証をつけるサービスやリフォームプランニング、見積もり、施工をする事が出来る提携先やグループ会社があります。お住まい探しからご入居までしっかりとサポートさせていただきます！ (担当： 佐藤 崇久 / (株)オウチード )
中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 ( LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) )
まずは銀行選びから！
住宅ローンを利用する場合、リフォーム費用が借りられる銀行とそうでない銀行がございます。また、リフォームにかかる費用も込みで資金計画を考える必要がございます。物件によってかかる費用も違います。弊社のスタッフはリフォームの知識も備えていますので現地で手直しが必要な箇所を一緒にピックアップしましょう！ (担当： 吉田 啓吾 / (株)DAIKICHI不動産 )
トータル金額を決めて物件を購入するとよいかと思います。
最初に物件+リフォーム代でいくらにしたいと決めて物件を探されるとスムーズになおかつリフォーム後の満足感も高くなるかと思います。私のお客様で、中古物件を購入しリフォームしてお住まいになっているお客様はトータルの金額を決めていただいておりました。物件の価格、ご自分のやってみたいリフォームプラスアルファのリフォーム工事と考えられるため良い方法かと思います。リフォーム業者についても弊社と取引のある、信頼のおける業者をご紹介させていただきますのでご安心ください。 (担当： 仲野 秀美 / 未来こいのぼり不動産(株) )
お気軽にご相談ください。
数あるリフォーム会社がありますし、様々なリフォームのやり方がございます。ベストセレクトでは、お客様のご予算やご要望にあわせてリフォーム会社様をご紹介させて頂く事も可能です (担当： 田中 明 / (株)ベストセレクト川越店 )
中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 (担当： 澁谷 幸男 / (株)住協ふじみ野支店 )
中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 (担当： 前田征典 / (株)住協朝霞台支店 )
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中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 ( (株)住協川越支店 )
注意するポイントはリフォームの予算やその資金をどうするかという点です
中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 (担当： 佐久間 啓介 / (株)住協飯能支店 )
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