スタッフ紹介
コメント：慣れ親しんだ京都で人生においての一番のお買い物をサポートできることがとても幸せです。お客様の不安や疑問を解消できるように一生懸命頑張りますのでよろしくお願いします。
- 名前：吉坂 伸弥
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年齢：20代 業界経験：-
- 得意エリア西京区・南区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
- A
- 柔軟に対応させて頂きます！
- サクッと現地見学コース（約30分）、じっくり見学コース（約1時間）、納得見学コース（約2時間）と三つのコースをご準備しておりますので、お客様のご都合に合わせて調整が可能でございます。スタッフまでお問い合わせください。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 一般的には物件価格の１割か数百万円と言われています！
- 一般的には物件価格の１割か数百万円と言われています。しかし現実は各売主様が承諾頂ければいくらでも可能です。保証金の意味も含んでいるため、10万円～50万円でも承諾頂ける場合もございます。極端な例でいうと頭金０円でも承諾頂けたケースもございます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- ご相談だけでもＯＫ！
- まずは売却や購入をする前に、計画を立てておくことが重要です。今のお家がどれくらいで売れるのか、どういった売却の仕方があるのか。次に購入したいお家のご予算やご希望条件を明確にし、お家探しを行う際の基準を決めていただきます。また、「新居の購入」と「現在お住まいのお家の売却」を同時進行で進めていくことがベストです。例えば、現在のお住まいのお家の住宅ローンが残っている場合、売却前に購入したいお家が見つかった際に、そのお家を抑えることができないという状況に陥ってしまいます。ただし、その状況を回避することも可能です。なぜなら、弊社は多数の金融機関と取引があり、それらの点もアドバイスが可能です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？新着
- A
- 税金はかかってきます！
- ただご自身がお住まいになる為に所有されていた場合、もしくは親族等がお住まいになられていたお家を相続された場合などには税制優遇がございます。税制優遇も様々なものがございますのでご相談だけでも結構です。是非お問合せ下さい。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？新着
- A
- 詳しくお伝えします！
- 不動産（土地・建物）はどの物件も１点ものです。同じものはありません。その為、対象のお家の状態を確認させて頂き、近年の近隣の成約事例を集め査定価格を検討していきます。販売を始める時期に周辺に同条件のような物件が何件売出中なのかと言うのも重要な事です。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？新着
- A
- 大丈夫です！
- 非常に重要な事ですので複数の不動産会社にお声かけ頂き、その中で一番信頼できる会社をお選び下さい。ご購入・ご売却共に京都No.1のドリームホームにお任せ下さい。
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