スタッフ紹介
コメント：お家探しは一生に何度もしない経験です。そんなお家探しを最高に楽しく過ごしていただけますように、お客様の立場に立った最適なアドバイスをさせていただきます。どんなことでもお気軽にご相談下さい！
- 名前：海野 裕行
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年齢：50代 業界経験：18年
- 宅建
- 得意エリア大阪市 北摂エリア
- 売却実績数：700件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 空家で２週間から1カ月、入居中で２カ月～６カ月が一般的
- 空家の物件で２週間～１カ月が目安です。入居中の物件の場合、２～６カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 物件価格の１割から２割が目安となります（但しゼロでも相談可能です）
- 物件価格の１割が手付金の目安となり、諸費用が物件価格の１割とすると、２割の頭金があれば理想的な資金計画になりますが、頭金がなくても住宅ローンを組むことで補うことができます。物件価格１００％と諸費用を住宅ローンで組むことが可能です。但し売主様によっては手付金の金額を指定される場合もございますので、まずは一度ご相談くださいませ。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- お手伝いさせて頂きます！
- 必要な手続きは物件によりさまざまですが、住宅ローン控除手続き、住まいの給付金申請、不動産取得税、マンションであれば管理組合への提出書類等があります。基本的に一緒に手続きを進めていきますので、ご安心してお任せください。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市北区本庄東２ / 5498万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩11分
- 専有面積：
- 100.98m2（30.54坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府摂津市鳥飼下２ / 2380万円
- 物件最寄り駅：
- 大阪モノレール本線「南摂津」歩29分
- 土地面積：
- 77.45m2（登記）
- 建物面積：
- 82.14m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町２ / 7000万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩6分
- 専有面積：
- 118.51m2（35.84坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
まとめて
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