駅チカ【価格改定！本日ご見学可】
断熱等級６の省エネ住宅♪耐震等級３です！
◆大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩１２分！
◆小学校まで徒歩約２分、中学校まで徒歩約７分でお子様の通学も安心♪
■当社は飯田グループホールディングス唯一の直営販売窓口
「物件のご見学」「未公開物件のご紹介」お住まいされた後の「サポート」も、安心して暮らしていけるおうちをお探し致します！
■お客様一人一人にあった資金計画から、低金利の「ａｕじぶん銀行」ローンや多数の銀行からぴったりを見つけます！
（マイカーローンやカードローンなどのおまとめプランあり！）
■日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーならではのネットワークは情報量が違います！
◆当社ホームトレードセンターは日本一位の住宅供給数を誇る「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です。
◆非公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です。
◆お問合せはフリーダイヤル 【0120-99-7188】までお気軽にどうぞ♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩１２分です♪
完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
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角地に位置する２・４号棟。東側の道幅は８ｍありますので、開放感はもちろん、日当たりも良好です。住宅性能表示制度に基づくグループ統一の品質基準で、良質な住まいを供給しています。
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奥行のあるリビングスペースは日当たりが良いので、大きな窓から日の光が差し込み明るく暖かな空間となっております♪
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(1号棟)、価格4180万円、2LDK+S、土地面積81.01m2、建物面積89.01m2
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４区画分譲！大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩１２分！残り２棟！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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私たちホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■完成物件はいつでも内覧可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター吹田営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-99-7188
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物件詳細情報
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価格
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3980万円・4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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77.51m2・81.01m2 |
建物面積
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85.08m2・89.01m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、東側8ｍ市道、南側6ｍ市道、北側8ｍ市道 |
完成時期（築年月）
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2025年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市港区八幡屋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩12分
地下鉄中央線「大阪港」歩19分
地下鉄中央線「大阪港」バス4分港晴歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
【宅地建物取引士】お客様の気持ちに寄り添い全力でサポート致します。小さなお困りごとでもまずはお気軽にご相談下さい。１つ１つ問題を解決し安心して頂けるようなご対応を心掛けております。
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【この物件について】
小学校まで２分の安心感！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。住宅ローンのシミュレーション、資金計画等のご相談も大歓迎です♪
【得意エリア】
北摂地域、阪神間
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所 TEL：0120-997188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件情報や未公開物件情報、ここには書けないお得情報が載っている、パンフレットをお届けします♪ |
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周辺環境
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小学校大阪市立八幡屋小学校：徒歩2分（130ｍ）
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中学校大阪市立港中学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立八幡屋保育所：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園池島保育園：徒歩6分（450ｍ）
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スーパースーパーナショナル八幡屋店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーサンディ八幡屋店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート八幡屋商店街西店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス八幡屋店：徒歩4分（300ｍ）
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公園池島公園：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪港晴3丁目店：徒歩11分（813ｍ）
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コンビニファミリーマート福崎店：徒歩27分（2133ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ大阪港駅前店：徒歩22分（1711ｍ）
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ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩21分（1662ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ港店：徒歩9分（708ｍ）
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ホームセンターエディオンイリフネ電器：徒歩17分（1333ｍ）
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ホームセンタージョーシン市岡店：徒歩21分（1622ｍ）
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幼稚園・保育園港乳児保育センター：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人きつこう会多根第二病院：徒歩19分（1473ｍ）
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郵便局港入舟郵便局：徒歩5分（399ｍ）
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公園天保山公園：徒歩23分（1813ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
（事前に必ずお問い合わせください） 【現地案内会】 ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 メール・お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。 お問い合わせ先：【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 【ご案内方法】 現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お車にて現地へのご案内をさせていただきます。 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■完成物件はいつでも内覧可能☆ ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター吹田営業所 ┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-99-7188 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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所在地 |
大阪府大阪市港区八幡屋３ | 交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3980万円・4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、東側8ｍ市道、南側6ｍ市道、北側8ｍ市道 | 諸費用 |
その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
85.08m2・89.01m2 |
土地面積 |
77.51m2・81.01m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
アイディホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：瀧 博充、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS124-0410-62047号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） １０４，９９４円 ボーナス払い無し
※お客様に応じた返済計画表を作成します
価格３，９８０万円、頭金０円、借入額３，９８０万円
※別途諸費用が必要となります。
年利 ０．５９５％ 変動金利／返済期間 ３５年 ※飯田GHD提携住宅ローン利用の場合
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.595％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-997188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
76586697
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
