【事前案内会開催中】広島電鉄「比治山橋」電停徒歩6分、広島バス「比治山橋」バス停徒歩5分。 比治山公園が身近なロケーション。1フロア2邸・全邸角住戸・全邸南向き。内廊下設計。敷地内駐車場100％。すべての鍵を顔認証で解錠可能な顔認証セキュリティ採用。ウルトラファインバブルなど充実の設備仕様が魅力の全25邸。
■八丁堀、広島駅などへダイレクトにアプローチ
再開発によって魅力的に変化する広島駅周辺をはじめ、都心部主要エリアの商業・公共施設などを自由に使いこなせるロケーション。生活利便施設が身近にも充実し、緑の比治山が徒歩圏内に整うこの地は、
都市の華やぎと自然の潤いが交錯する閑静な住環境が魅力です。※2
■「Theフローレンス」ならではのハイスペック
「1フロア2邸」「全邸角住戸＆南向き」「内廊下設計」でプライバシーに配慮。都心エリアにして「100％駐車場」と安心・便利な「顔認証セキュリティ」を採用しました。スペースを有効活用できる「アウトポール設計」と「専有面積68.77m2～103.57m2」で生活空間も快適です。
最上階は1フロア１邸のプレミアム仕様
贅沢な時を刻む100m2超のゆとりあふれる空間
【間取りの特徴】
・専有面積103.57m2の余裕の広さ
・65.99m2（19.96坪）のルーフバルコニー
・12.7mの大開口で見事な眺望と開放感を楽しめる
・浴室はゆったりくつろげる1822サイズ
・全居室にウォークインクローゼットを採用
最上階に相応しいハイスペック仕様
【設備・仕様】
・天井高2600mm＆ハイサッシ
・二重床・二重天井
・玄関と廊下は総タイル貼り
・フィオレストーンのキッチン天板
・洗面台は2ボウル＆フィオレストーン天板
・厳重なエレベーターセキュリティ
・天井カセットエアコン
豊かな緑と利便性を備えた生活環境
都市にありながら、豊富な緑に彩られた比治山を庭にするロケーション。
四季折々の姿を見せ、散歩に好適な比治山公園、
先駆のアートを身近にする現代美術館はもちろん、
交通アクセスや生活利便施設なども充実。
日々の暮らしに多彩な豊かさをもたらしてくれる住環境です。※3
〔周辺インフォメーション〕
広島電鉄｢比治山橋｣電停／徒歩6分(約450m)
広島バス｢比治山橋｣バス停／徒歩5分(約400m)
まちのわループ｢大学病院入口｣バス停／徒歩5分(約400m)
ゆめタウン広島／徒歩14分、自転車約5分(約1100m)
比治山緑道／徒歩2分(約100m)
比治山公園／徒歩10分(約800m)
| 物件への交通 | (1)広島電鉄皆実線「比治山橋」電停徒歩6分 (2)広島バス「比治山橋」バス停徒歩5分 (3)まちのわループ「大学病院入口」バス停徒歩5分 (4)広電バス「南区役所前」バス停徒歩6分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1/掲載の外観完成予想図は、計画地周辺を2024年10月に撮影した画像に、設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成し一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
※2/「再開発」＝広島市が策定した「広島駅南口広場の再整備等に係る基本方針」に基づく再開発計画を指す（2027年3月完成予定、2025年3月新駅ビル「minamoa」開業済み、2025年8月路面電車（広電）の駅ビル2階乗り入れ開始予定（駅前大橋ルート開業予定）、現在、駅前広場・路面電車軌道整備工事が続行中）。現地からの距離：八丁堀（八丁堀交差点）約2.1km、広島駅約2km、比治山約200m。「主要エリアの商業・公共施設」の一例：商業施設/ミナモア(約2km)、公共施設/広島市立中央図書館(約2.1km、2026年度供用開始予定)
※3/広島市現代美術館は現地より徒歩15分
「Theフローレンス比治山本町」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～8:00PM
定休日：毎週水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？Theフローレンス比治山本町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
