ソシオコート大手町（物件TOP）

3350万円～5810万円 (先着順住戸)

1LDK～3LDK | 45.19m²～70.06m² | 広島電鉄宇品線「鷹野橋」歩3分

/ こちらは企業情報です

【1LDK[45.19m²]3300万円台、2LDK[53.79m²]4200万円台～、3LDK[70.06m²]5800万円台】広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩3分、躍動感にあふれる「タカノ橋商店街」徒歩1分（約10m）。都心も身近な大手町アドレス。ZEH-M Oriented取得、認定低炭素住宅の都市型レジデンス。「ソシオコート大手町」誕生。

物件概要　先着順住戸

所在地	広島県広島市中区大手町５-6-11（地番）地図を見る
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」歩3分	総戸数	39戸
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	45.19m²～70.06m²
価格	3350万円～5810万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定

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モデルルームスケジュール

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日	月	火	水	木	金	土
6/1	6/2	6/3	6/4	6/5	6/6	6/7
6/8	6/9	6/10	6/11	6/12	6/13	6/14
6/15	6/16	6/17	6/18	6/19	6/20	6/21
6/22	6/23	6/24	6/25	6/26	6/27	6/28
6/29	6/30	7/1	7/2	7/3	7/4	7/5

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モデルルームの詳細

SUUMOオリジナル取材レポート

間取り

建物の特徴

紙屋町1.5km圏の都市型レジデンス。上質な暮らしを予感させる洗練の共用部※1

外観完成予想CG／都会的な個性を主張する、シンボリックな佇まい。垂直に伸びるマリオンにも色彩を加え表情豊かに。落ち着いた品格を感じさせるファサードデザイン。グレージュのテクスチャの色彩と質感が、優美な心地よさを与えてくれる。※2
- - エントランスアプローチ完成予想CG／ドライガーデンを意識した植栽が出迎える緑彩のアプローチ。照明の光と陰影の美しさが、夕景のエントランスを際立たせる。※2
  - エントランスホール完成予想CG／左右の壁面で異なるマテリアルを用い、色彩のコントラストをさりげなく創出。品位のある上質空間が、私邸へエレガントに導いてくれる。※2
- - 厳重なセキュリティシステム（来訪者の場合）／都心生活に幾重ものセキュリティチェックで安心・安全を確保（概念図）
  - 各階ダストステーション／365日24時間いつでもラクに全フロアゴミ出し可能。ゴミは各階のダストステーションから回収される（ゴミ回収概念図）

〈ソシオコート大手町〉が誕生するのは
都心を身近にしながら、人情と情緒を併せ持つ大手町アドレス。
オンもオフも、自分らしくゆとりあるライフスタイルを叶えてくれる。

都心へ自転車で通勤、仕事帰りにそのままショッピング。
大手町が持つ利便を享受できるロケーションで、
都心に暮らす価値を感じられる。
■ここがハイクオリティ
・ZEH-M Oriented導入でエコノミー&エコロジーな暮らし
・「認定低炭素住宅」取得済み
・「予備認定マンション」認定取得予定
・セキュリティシステム：Tebraキー／エレベーター内監視モニター／住戸前にもカメラ付インターホン
・住戸玄関前専用宅配BOX
・各階ダストステーション

【ZEH-M Oriented導入】快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented認定」を取得。
【エントリーシステム】Tebraキーを携帯しておけば、Tebraリーダに近づくだけで入館できるセキュリティシステムです。（同仕様・概念図）
【防犯カメラ】人の目が行き届きにくい死角や敷地内出入口に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、映像は一定期間保存され万一の場合に対応します。（同仕様）
【カラーモニター付インターホン】来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。録画録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックス着荷お知らせ、防犯警戒操作等、先進機能が搭載されています。（同仕様）

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室内の特徴

室内空間のポイント

流れるように空間をつなぐフラットな造り。機能的な収納やカスタマイズを叶える提案も

Cタイプ／3LDK　専有面積70.06m²　バルコニー面積6.39m²　サービスバルコニー面積4.22m²　 MB面積0.60m²（Cタイプ家具配置例イラスト　※Cタイプ間取り図と玄関収納部分が異なります。詳細は間取り図をご確認ください）
- - Cタイプメニュー1リビング・ダイニング・キッチン（完成予想CG／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります）
  - サニタリースペース（Bタイプモデルルームプラン）／複数人が並んで使えるロングカウンター。洗面台の大型ミラーがスライドできる。※3
- - リビング・ダイニング（Bタイプモデルルームプラン）※3
  - バスルーム／ReFaシャワーヘッドを標準装備（同仕様）

ソシオ独自の空間設計「BRICKS BEAUTE」

「BEAUTE」とは「美しさ」を表すフランス語。ライフスペースを美しく、使いやすく、自分らしくカスタマイズする生活空間を提案。※無償・申込期限有

■誰もが使いやすいサニタリースペース
洗面室と脱衣室をセパレート。ロングカウンター付き洗面台は複数人での使用も可能。
■デザイン性と機能美に優れたキッチン
機能と素材を厳選したオーダーキッチンを採用。

■バスルームは癒しの空間
ユニットバスは保温浴槽の「スタンダードプラン」と「酸素美泡湯プラン」からセレクト可能。※4

■リビング・ダイニングは壁面をアレンジ可
5種から選べるアクセントクロスや下地補強も準備。

【ロングカウンター付きの洗面台】ソシオ独自の空間設計「BRICKS BEAUTE」（無償・申込期限有）。サニタリースペースやバスルームを中心に、ライフスタイルを自分らしく、使いやすく、暮らしやすくする生活空間のご提案です。（以下掲載の室内写真3点は「BRICKS BEAUTE」を採用した、Bタイプモデルルームプラン（無償・申込期限有）を撮影。一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます）
【リビングルーム】5種類から選べるアクセントクロス。
【オーダーキッチン】機能や素材を追求したオリジナルキッチン。
【ガラストップコンロ「デリシア」】全バーナーにSiセンサーを搭載。お手入れがラクになる使いやすさと、美しいガラストップは、表面温度の上昇を抑える多彩な機能も備えており、安全性に優れています。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

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周辺環境の特徴

電停徒歩3分。都心エリアに自在につながるアクセス環境。「タカノ橋商店街」そば

- 広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停（徒歩3分）／広島駅・広電西広島・横川駅・広島港の4方面につながる
- タカノ橋商店街（徒歩1分）／飲食店を中心に日常生活に欠かせない施設が揃う
- 元安川遊歩道（徒歩3分）／穏やかな川の流れを眺めながら散歩やジョギングなどを楽しめる。水辺の清々しさを暮らしに取り入れて
- おかず工房鷹野橋店（徒歩2分）／夜10時まで営業。総菜や弁当が充実

■都心エリアが身近になる、
自在につながるアクセス環境

「紙屋町」「八丁堀」まで1.5km圏。
バス停徒歩2分、電停徒歩3分。
JR「広島」駅へも快適アクセス。
仕事にもプライベートにも、
時間のゆとりを与えてくれる。※5

■多彩な生活利便施設が徒歩圏に。
日常生活を快適にする恵まれたロケーション

すぐそばの「タカノ橋商店街」には、飲食店を中心に日常生活に欠かせない施設が揃い、さまざまなイベントも開催されている。アーケード商店街なので、天候を気にせず楽しめるのも魅力。

セブンイレブン広島鷹野橋店（約300m／徒歩4分）
アーバス東千田ショッピングモール（約430m／徒歩6分）
広島市立千田小学校（約870m／徒歩11分）
東千田公園（約470m／徒歩6分）

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スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停徒歩3分

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/紙屋町1.5km圏は現地から紙屋町交差点まで
※2/掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・仕上・調度品等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません
※3/掲載の写真はBタイプモデルルームプランを撮影したもので、一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます。また設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります
※4/無償、申込期限有。プランセレクトには制限有
※5/「八丁堀」1.5km圏は現地から八丁堀交差点まで、バス停：広島バス「鷹の橋商店街」バス停（150m）

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所在地	広島県広島市中区大手町５-6-11（地番）地図を見る
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」歩3分	総戸数	39戸
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	45.19m²～70.06m²
価格	3350万円～5810万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定