◆JR『横川駅』徒歩約4分
◇19階建てタワーレジデンス
◆内廊下設計
－物件のおすすめポイント－
新築未入居 横川エリアでは希少な1LDK内廊下の分譲マンション
▼立地
・JR「横川駅」まで徒歩約4分、スーパー、ドラッグストア、銀行、病院、コンビニ、飲食店等生活利便施設徒歩5分圏内に多数有り
・広島電鉄7号線「横川駅」徒歩約4分、「横川駅」「横川三丁目」バス停徒歩約2分
▼特徴
・月々67969円（50年返済 ボーナス無し 変動金利0.775%）
利上げを想定して変動金利0.775%でもこの返済額
▼設備・その他
・LDに床暖房完備
・ラグジュアリーな内廊下設計
・敷地内ゾーンセキュリティーマンション
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共用部
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1LDK、価格3380万円、専有面積34.95m2、バルコニー面積8.77m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（木曜日）～5月31日（土曜日）
時間／10:00～19:00
◆ご見学について
曜日に関わらずご見学が可能です。10:00～19:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【物件の現地でのお待合わせ】・【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
お急ぎの際は担当者携帯まで→【武田】08030358419
物件詳細情報
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物件名
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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
58戸 |
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専有面積
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34.95m2（10.57坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.77m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC19階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年11月 |
| 住所 |
広島県広島市西区横川町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「横川」歩4分
広島電鉄横川線「横川一丁目」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
戸建てに住んで売却→マンションに住み替えしてまた売却→注文住宅建てました。賃貸マンションのオーナーもしてます。自らの経験からメリットもデメリットも包み隠さずお伝えします。2児の父でもあります♪
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【この物件について】
◇ 月々67969円～（返済期間50年 ボーナス払い無し）のお支払いで購入可能 こちらの物件についてのご質問や資料請求、ご見学希望は当社にお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：082-502-0586 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009863号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月1日（木曜日）～5月31日（土曜日） 時間／10:00～19:00 ◆ご見学について 曜日に関わらずご見学が可能です。10:00～19:00まで 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法 【物件の現地でのお待合わせ】・【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 お急ぎの際は担当者携帯まで→【武田】08030358419 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1375円／月、取引にかかる費用：仲介手数料相談可 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
34.95m2（10.57坪） | その他面積 |
バルコニー面積：8.77m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
4段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：武田 理 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区横川町３ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「横川」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
58戸 | 構造・階建て |
RC19階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-502-0586
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)松村組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76409628
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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