【建物内モデルルーム公開中】JR東海道本線、小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅より徒歩6分。ディスポーザ標準設備、内廊下採用。開放感を高める逆梁ハイサッシ/アウトポール工法。4路線利用・都心直通の始発駅【ご成約特典 購入諸費用100万円分サービス！】
【中央日本土地建物×日鉄興和不動産×ファーストコーポレーションによる全112邸】
「藤沢」駅よりペデストリアンデッキを通って徒歩6分、都市の中枢の地に〈バウス藤沢〉が完成しました。藤沢市によって良好な景観形成の基準が設けられた「サム・ジュ・モール景観形成地区」に位置する同物件では、基準を基に落ち着きある意匠と色彩を追求。街と美しい調和を見せながら、新たな誇りを描く邸宅の存在感をデザインしています。1階にはWi-Fi機器を備えたラウンジ（集会室）を設置し、ホテルライクな内廊下、テスラのカーシェア、エントランスの顔認証システムをはじめとした先進のセキュリティを導入。幅広い世代の上質な暮らしを叶えます。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LDK+WIC ／ 専有面積：34.68m2
※WIC＝ウォークインクローゼット ※建物内モデルルーム11階で2024年3月に撮影。眺望は住戸により異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
【実際のお部屋で開放的な空間、間取りの使い勝手、眺望などをチェックできるから安心】
堂々完成し、実際のお部屋とともに「内廊下」などの共用部も確認できるようになった〈バウス藤沢〉。建物内モデルルームのB3タイプは1LDK・34.68m2。廊下面積を極力排し、居住空間の有効面積を広げることにより、暮らしやすさを高めたプランです。リビング・ダイニング＋洋室＋キッチンを合わせて約12.9畳になるうえ、「逆梁ハイサッシ」と「アウトポール工法」の採用により、平米数以上のゆとりを感じることができます。さらに、奥行き約2.0m(芯々)が確保されたバルコニーにもゆとりがあり、開放的な景色を眺めながらアウトドア空間を楽しめます。
【分譲マンションならではの高品質な設備・仕様もポイント】
分譲マンションであっても単身者向けのコンパクトプランの場合、設備・仕様を簡素化することもありますが、同物件では、居住性を高める設備・仕様を標準装備しています。開閉によって可変性を高める「ウォールドア」、リビング・ダイニングの「TES温水式床暖房」、カフェスタイルが楽しめる「対面式キッチン」、玄関・廊下の「床タイル」などを採用。大容量の「ウォークインクローゼット(WIC)」、可動棚や傘掛けが付いた「トール式下足入」、洗面室の「リネン庫」、トイレの「吊戸棚」など、収納スペースも充実しています。
【忙しい方にもおすすめ。家事の負担が軽減できる設備が充実】
水回りに標準装備された時短設備にも注目。《キッチン》…生ゴミの量を減らせる「ディスポーザー」、片付けの手間が減らせる「食器洗い乾燥機」、掃除がしやすい「整流板付スリム型レンジフード」「ステンレストップガスコンロ」「引き出し式シャワー水栓」「キッチンパネル」。《浴室》…雨天時の洗濯干しにも便利な「浴室暖房乾燥機」、清掃性を高めた「おそうじラクラクヘアキャッチャー」。《洗面室》…掃除に便利な「ヘッド引き出しタイプのシングルレバー水栓」「洗面ボウル一体型カウンター」。家事をてきぱきこなし、時間を有効に使うことで、充実した余暇を楽しめます。
【徒歩8分の江ノ島電鉄「藤沢」駅から「鵠沼」駅へ3分、「江ノ島」駅へ10分、「鎌倉」駅へ33分】
休日は江ノ電（江ノ島電鉄）に乗って江ノ島や鎌倉へ行くのも楽しみになりそう。海岸沿いの風景を眺めながら、各駅停車に揺られ、気軽に旅気分が味わえます。サーフィンや海水浴だけでなく、デッキの散策なども楽しめる「湘南海岸公園」も身近で、憧れの湘南ライフが日常のものになります。さらに、少し足を延ばせば100超の専門店を取り揃えた「湘南モールフィル」、蔦屋書店を中心に30のテナントが出店した「湘南T-SITE」、シネコンもある「テラスモール湘南」へ。遠くへ行かなくても、さまざまな楽しみ方ができるのが魅力です。
【座って通勤も可能。徒歩10分内に百貨店やスーパーが多数集まり、忙しいビジネスパーソンにも暮らしやすい立地】
JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄の4路線が利用できる「藤沢」駅は、都心・横浜方面への通勤・通学にも便利なターミナル駅。JR線には全席指定の特急「湘南」（※1）、小田急江ノ島線には始発急行もあり、座って通勤することもできます。駅周辺には「ルミネ藤沢」「さいか屋」「ビックカメラ」「ODAKYU湘南GATE」「湘南藤沢オーパ」等、大型店が充実。徒歩2分の「ダイエー」をはじめ、「クイーンズ伊勢丹」「サミットストア」等の大型スーパーも身近に揃い、便利かつ快適に暮らせます。
| 物件への交通 | JR東海道本線、小田急江ノ島線「藤沢」駅北口徒歩6分 |
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交通アクセス図(注)
現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：特急料金が必要です。
※現地周辺航空写真（2022年4月に撮影）に、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※ビックカメラ（徒歩7分・約500m）、ダイエー（徒歩2分・約120m）、クイーンズ伊勢丹（徒歩6分・約420m）、サミットストア（徒歩7分・約510m）、江ノ島電鉄「藤沢」駅（徒歩8分・約630m）、湘南T-SITE（約2.4km）、テラスモール湘南（約3.6km）。
【画像についての注釈】
(注)JR「藤沢」駅利用／「茅ヶ崎」駅へ直通7分JR東海道本線利用、（6分）JR湘南新宿ライン特別快速利用。「辻堂」駅へ直通3分（3分）JR東海道線本線利用。「大船」駅へ直通4分（4分）JR東海道線本線利用。「鎌倉」駅へ15分JR東海道本線利用・大船駅でJR横須賀線に乗り換え（14分）JR湘南新宿ライン快速利用・大船駅でJR横須賀線に乗り換え。「横浜」駅へ直通21分（18分）JR東海道本線利用。「品川」駅へ直通39分（35分）JR東海道本線利用。「東京」駅へ直通49分（44分）JR東海道本線利用。「川崎」駅へ直通30分（26分）JR東海道本線利用。「渋谷」駅へ直通52分JR湘南新宿ライン（快速）利用、（44分）JR湘南新宿ライン（特別快速）利用。「新宿」駅へ直通58分JR湘南新宿ライン（快速）利用、（50分）JR湘南新宿ライン（特別快速）利用。「大崎」駅へ直通44分JR湘南新宿ライン（快速）利用、（46分）JR湘南新宿ライン（特別快速）利用。「上野」駅へ直通58分（50分）JR東海道本線利用。
小田急江ノ島線「藤沢」駅利用／「片瀬江ノ島」駅へ直通7分（7分）小田急江ノ島線利用
江ノ島電鉄「藤沢」駅利用／「江ノ島」駅へ直通10分（10分）※掲載の所要時間は通勤時（（ ）内は日中平常時）の所要時間で乗換・待ち時間を含みます。※掲載の所要時間は目安であり、時間帯、交通事情より異なる場合があります。
(注)「藤沢」駅からは、JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄の4路線が利用可能。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：横浜駅へは藤沢駅よりJR東海道線を利用。川崎駅へは藤沢駅よりJR東海道線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム（B3タイプ）を撮影（2024年4月）したもので、家具・カーテン・装飾用小物・植栽・オプション等は販売価格に含まれておりません。オプションに関しては、申込み期限および内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
「バウス藤沢」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)
定休日：火・水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス藤沢の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
