【66m2台・3900万円台～/71m2台・4300万円台～/81m2台4LDK角住戸・5100万円台～(予定)】JR横浜線「古淵」駅フラットアプローチ徒歩15分、「町田」駅1駅3分。2つの街を使いこなせるポジションに、3LDK中心・全戸南東・南西向きの大規模レジデンス誕生。約4.8ヘクタールの「古淵鵜野森公園」に隣接。豊かな緑に囲まれた住環境
2路線＆都心直結のアクセスと充実した都市機能を誇るターミナルシティ、町田。
大型ショッピングセンターをはじめ、日常的な利便性と心地よい住環境が整う、古淵。
それぞれの街の魅力を享受しながら、豊かな緑に包まれる、全166邸の大規模レジデンス〈オハナ 古淵ガーデニア〉。
「古淵鵜野森公園」をはじめとする豊かな自然に囲まれた住環境と、70m2台・3LDK中心・全戸南東・南西向きの明るく開放的な住空間。
3つのガーデン、優雅なエントランス＆車寄せ、緑を眺めるラウンジなど、全166邸というスケールメリットを活かした生活舞台を創造します。
便利に、大らかに、家族の快適な毎日と健やかな未来を託せる住まいがここに誕生します。
2面開口のリビング・ダイニングは、約12.2畳の広さ。
隣接した洋室(3)は、引き戸を開放してリビング・ダイニングとの一体利用が可能で、計17.4畳もの大空間として使えます。
ライフスタイルや家族構成に合わせて、臨機応変に間取りを変えられる気軽さが魅力です。
洋室(1)も2面採光で、約6.0畳。
家具レイアウトを邪魔しない引き戸タイプのウォークインクローゼットが設置されています。
洋室(2)は、子ども部屋や書斎として使用できる約5.5畳。
もちろん、天井まで高さのあるクローゼット付きです。
節水型水栓を備えたキッチンには、家事を手助けする食器洗い乾燥機付き。
シンク前が大きく開いており、キッチンに立ちながらリビングを見渡せるので、家族とのコミュニケーションも自然に生まれます。
鏡裏収納が付いた三面化粧台は、掃除のしやすいボウル一体型カウンター。三面鏡下ホーロー貼りでマグネットの小物でアレンジもできます。
リネン庫のほか、Wタオルバー採用でタオルやバスマットを掛けられます。
浴槽は保温性能の高い魔法びん浴槽。スマートフォンの専用アプリで、外出先から遠隔でお湯はりが可能です。
室内空間のゆとりを生み出す豊富な収納スペース。
主寝室となる洋室(1)に設置されたウォークインクローゼットの棚とパイプは、便利な可動タイプを採用。
物の大きさに合わせて、効率よく収納ができます。
洋室(3)には、布団クローゼットを設置。
寝具が収まる奥行きのあるクローゼットは、ハンガーパイプも設置され、洋服も収納可能です。
玄関の靴箱は大容量のトールタイプ。
玄関ドア側にベビーカーなどを置けるスペースも設けており、コート掛けを設置するなどカスタマイズもできそうです。
〈オハナ 古淵ガーデニア〉は、ターミナルシティである町田と便利で心地よい住環境が整う古淵の中間に位置。
「町田」駅周辺へは徒歩3分のバス停※1から直結。「古淵」駅までは歩行や自転車も快適なフラットアプローチ。
それぞれの街をスムーズに使いこなせる、恵まれたポジションにあります。
生活エリアである「古淵」駅周辺には、大型ショッピングセンターだけではなく、気軽に使えるスーパーマーケットや流行りのグルメスポット、爽やかに汗を流せるフィットネスジムや身近に温泉を満喫できる温浴施設※2など、毎日の暮らしに便利さと楽しさを添えてくれる施設も充実しています。
〈オハナ 古淵ガーデニア〉の計画地は約4.8ヘクタールの敷地に豊かな緑を湛える「古淵鵜野森公園」に隣接。
さらに周辺には、「木もれびの森」などの広大なグリーンゾーンが広がり、日常的に自然の潤いを感じることができる、永住に相応しい住環境が形成されています。
また計画地は「古淵」駅周辺の賑わいから一歩離れ、良質な住環境が保たれやすい住居系地域に隣接した落ち着きのある場所。
駅からフラットで快適にアプローチでき、街灯があり明るいので夜間も安心。交通量の多い国道16号も渡らないポジションです。
| 物件への交通 | (1)JR横浜線「古淵」駅徒歩15分 (2)小田急小田原線「町田」駅バス約12分、神奈中バス「北ひろば前」バス停徒歩3分 (3)小田急小田原線「相模大野」駅バス約9分、「南警察署前」バス停徒歩3分 |
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交通図（注1）
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7：30～9：30に到着する電車を表記しています。
通勤・終電シミュレーション
カーアクセスマップ
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の計画地周辺の航空写真は2024年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※町田駅へはJR横浜線利用。
※1：徒歩3分の「北ひろば前」バス停より「町田バスセンター」(10番乗り場)へダイレクトにアクセスが可能。
※2：おふろの王様 町田店(約150m／徒歩2分)。
【画像についての注釈】
注1：「古淵」駅より「町田」駅へはJR横浜線利用（日中平常時3分：JR横浜線利用）、 「橋本」駅へはJR横浜線利用（日中平常時11分：JR横浜線利用）、「新横浜」駅へはJR横浜線利用（日中平常時23分：JR横浜線利用）、「横浜」駅へはJR横浜線利用（日中平常時37分：JR横浜線利用）、「渋谷」駅へはJR横浜線利用「長津田」駅より東急田園都市線急行に乗り換え（日中平常時44分：JR横浜線利用「長津田」駅より東急田園都市線急行に乗り換え）、「新宿」駅へはJR横浜線利用「町田」駅より小田急小田原線快速急行に乗り換え（日中平常時47分：JR横浜線利用「町田」駅より小田急小田原線快速急行に乗り換え）
「オハナ 古淵ガーデニア」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オハナ 古淵ガーデニアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
