2LDK67.33m2 5998万円～。棟内モデルルーム家具家電付分譲中！「田の字エリア」×「即入居」。地下鉄「五条」駅徒歩4分、京阪「清水五条」駅徒歩7分。「京都」駅へ1駅2分。商業施設が集まる四条烏丸・京都河原町も生活圏。地上11階建て・総31邸〈全邸角住戸〉・内廊下設計で誕生
歴史や伝統と都市の躍動が共生するまさに京都の魅力が凝縮した「田の字エリア」。
本物件が誕生するのは、田の字エリアの中でも、均整のとれた街並景観を描き上げるために、建物の高さが31mに規制されている限られたエリアです。
現地南側の五条通は道路幅員が約50mあり、明るく開放的な立地。採光、眺望とも十分に確保されています。
1フロア3邸の全邸角住戸に加え、共用廊下にはホテルライクな内廊下設計を採用。京都の街中にあって、プライバシーと開放感を両立させる住戸配置を実現しています。
「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」では、棟内モデルルームを公開中。お部屋の明るさ、広さ、眺望などを実物で確認できるのは大きな魅力。
入居後の暮らしをイメージしながら安心して検討できます。
Cタイプ2LDKは、三方角部屋の独立性の高いプラン。約9.2ｍのワイドスパン設計を採用し、明るく広々とした居住空間を実現しています。
約15.9帖の広さのリビング・ダイニング・キッチンは、ダイニングセットはもちろん、大型ソファを置くことも可能。インテリアにもこだわって、好みの寛ぎの空間づくりが楽しめそうです。
全居室に通風・採光性を高める開口部を設け、共用廊下から視線の届かないクランクイン玄関でプライバシーに配慮するなど、居住性を追求したプランのCタイプ。
穏やかな眠りへと誘う主寝室は、約6.2帖のゆとりを確保。ダブルベッドもゆったり置ける広さで、プライベートな時間を過ごすスペースとしても活躍しそうです。
書斎、子ども部屋、ホビールームなど、ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができる約5.3帖の洋室(2)は、すっきりとした空間を保つ収納スペースも設けています。
開放的なオープンタイプのキッチンは、換気効率を高める窓付きなのも嬉しいポイント。食器洗い乾燥機、グローエ製のオールインワン浄水栓、3口IHクッキングヒーター、ステンレス製のレンジフードなど、機能性に優れお手入れもしやすい設備を装備し、毎日の家事も快適です。
洗面室には、三面鏡裏収納付きのスタイリッシュな洗面化粧台を設置。化粧品や小物類もスッキリ片付き、清潔な空間をキープできます。
浴室には、お湯が冷めにくいサーモバスSや心地よさと節水を両立するエコアクアシャワーなど、先進設備も搭載しています。
Cタイプ2LDKは、DINKsにおススメのプラン。忙しい共働きの夫婦でも、居室が２つあればお互いのペースを保ちながら毎日を過ごすことができます。
約6.2帖の広さを確保した洋室(1)は、一日の疲れを癒やす主寝室に。開口部から、いつでも心地よい風を取り込め、爽やかな目覚めを叶えてくれます。
約5.3帖の洋室(2)は書斎として使えば在宅ワークも快適。こだわりの詰まった趣味の部屋にすればプライベートも充実しそうです。
美しさと機能性を兼ね備えたキッチンや洗面室など、設備・仕様にも心地よさを追求。ぜひ棟内モデルルームでご確認ください。
華やかな商業施設が集まる四条烏丸も生活圏とし、「COCON KARASUMA」など洗練されたショップも普段使いに。「大丸京都店」徒歩13分(約980m）、四条河原町エリアの「京都高島屋」へも徒歩15分(約1130m)と、デパ地下グルメやお買い物を気軽に楽しめます。
「フレスコ 五条店」徒歩1分(約80m)、「ダックス 下京五条高倉店」徒歩1分(約70m)、「きしもと内科クリニック」徒歩4分(約320m)など生活施設も身近に揃い、暮らしやすい環境も整っています。
| ダックス 下京五条高倉店徒歩1分・約70m | 京都銀行 河原町支店徒歩5分・約350m |
| フレスコ 五条店徒歩1分・約80m | 三井住友銀行 京都市営地下鉄五条駅出張所徒歩5分・約370m |
| ドラッグストア リブ 京都五条店徒歩3分・約210m | 有隣児童公園徒歩3分・約230m |
| セブン-イレブン 烏丸五条店徒歩4分・約260m | 五条児童公園徒歩6分・約440m |
| 京都五条東洞院郵便局徒歩5分・約330m | こどもの杜保育園 ぽかぽか徒歩5分・約400m |
| 宅間歯科医院徒歩2分・約120m | 稚松保育園徒歩7分・約550m |
| 辰巳医院徒歩3分・約240m | 市立洛央小学校徒歩13分・約1010m |
| 四条烏丸メディカルプラザ徒歩12分・約900m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分 京阪本線「清水五条」駅徒歩7分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12分 |
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交通アクセス図
現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の写真はCタイプを2024年3月に撮影。家具・調度品・照明等は販売価格に含まれておりません。
※2：掲載の眺望写真は現地11階相当の高さから2022年8月に撮影したもので、実際とは多少異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の写真はCタイプを2024年3月に撮影。家具・調度品・照明等は販売価格に含まれておりません
「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
