【73.47m24100万円台～】全邸南西向き×アウトポール×7.6m以上のワイドスパン設計で開放感溢れる住まい。1フロア3邸・角住戸率66％、3方接道の独立性、大通りから1本奥まった立地で閑静な住環境!スーパーや公園も身近に揃い子育てにも優しい。3駅3線利用のマルチアクセスで「なんば」駅へ直通10分～13分【来場予約受付中】
多彩な生活利便を享受しながらも、街の大通り「フェニックス通り」から1本奥まった、喧騒を感じさせない穏やかな住環境に恵まれたロケーション。
1フロア3邸の特別感と高いプライバシー性に加え、全邸南西向きで、明るい陽光と爽やかな風が降りそそぐ開放的な室内。
また、全邸にワイドスパン設計が採用されており、広々としたバルコニーからは、目の前をさえぎる建物がないため、どこまでも広がる大きな空をストレスフリーに見渡せる、開放感に溢れた贅沢な眺望が広がります。
利便と静穏な暮らしを叶える住環境を両立させ、開放感に満ち足りた上質な暮らしが「ここ」から始まります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：75.39m2
※1：掲載の室内写真はCタイプモデルルーム（一部オプション（有償・申込期限有）を含みます）を2024年1月に撮影したものです。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
間口8mのワイドスパン設計で、開放感が一層高まるCタイプのリビング・ダイニング。センターオープンサッシの大きな窓を開ければ、明るい陽光がたっぷり降り注ぎ、清々しい風が吹き抜ける気持ちの良い空間です。室内に柱型を出さないアウトポール設計を採用することで、さらに伸びやかな空間を創出。スクエアな間取りは家具の配置も思いのままです。
奥行き2mの広々としたバルコニーはセカンドリビングとして、カフェやブランチ、読書やガーデニングなどの優雅な自分時間を過ごしたり、小さなお子さんの遊び場やバーベキューなど、家族団らんの場としても利用できるフレキシブルな空間です。
角住戸のメリットを活かした採光と通風豊かな各居室。主寝室に最適な洋室(1)は、大容量のウォークインクローゼットを有し、ダブルベッドを置いても余裕の広さ。約5.0帖の洋室(3)にも大容量のクローゼットが設置され、子供部屋としてちょうどよい広さのお部屋です。
リビング全体の印象をワンランク上のおしゃれな空間に仕立てる、スタイリッシュなガラスの引き戸を採用した洋室(2)。家族の存在を感じながら仕事をしたり、アイロンがけなどの家事スペースや、小さい子供の目の届く遊び場としてなど、多彩なニーズに応えます。また、扉を開けてリビングと繋げれば、約18.8帖の大きな空間に。大人数でのパーティーなど、楽しみ方も広がります。
約4.3帖のキッチンは、大人2人が立ってもゆとりの広さ。ベランダに面して設置された勝手口は、通風と採光に優れ、ゴミを一時的にベランダに出しておく際にも便利です。また、大容量の物入も設置されていて、ストック食材などの収納にも重宝します。
洋室(1)と(2)のWICは、収納家具やキャリーケースなどが入る容量を確保。お部屋をすっきり美しく保てます。
洗面化粧台には三面鏡裏収納の他、トールタイプの収納庫も用意。バスルームには、雨の日の洗濯や、冬の入浴時に嬉しい浴室暖房乾燥機を装備しています。
住む人目線で日々の暮らしを想像し、厳選した設備で便利さと快適さを目指した空間を、モデルルームにてぜひご確認ください。
全邸ワイドスパン設計の中でも大きなゆとりに満ちた、8.0mの開口を誇る抜群の開放感が魅力のCタイプ。
センターオープンサッシを開ければ、南西からの明るい陽光と爽やかな風が吹き抜ける気持ちの良いリビング・ダイニング・キッチン。柱を外に出したアウトポール設計を採用することで、デッドスペースのないスクエアな空間が実現し、家具のレイアウトも思いのままに。角住戸ならではの3面採光が、全ての居室に光と風を届けます。
現在、全3タイプの建物内モデルルームが公開中！上層階に設けられたモデルルームでは開放的な眺望も体感できます。大容量の収納スペースが確保された居住性の高い室内を、ぜひモデルルームにてご確認下さい。
堺の2大エリアを想いのままに。身近にはスーパーや学校などの生活利便が集積し、多世代が心地よく暮らせるロケーションです。
駅隣接の商業施設が便利で、自然にも親しめる「堺」駅周辺。スーパーから家電量販店や飲食店まで揃う駅直結の大型商業施設「プラットプラット」が便利な一方、大浜公園や堺旧港など自然も豊か。
「堺東」駅周辺は、衣料から家庭用品、洋・和菓子等まで、多彩なショップが集う百貨店「堺タカシマヤ」や公共施設も揃うエリア。活気あふれる商店街や駅直結の複合商業施設「ジョルノ」、堺市役所も。
現地周辺にはスーパーやドラッグストア、小・中学校や公園などがあり、子育て世帯にも優しい住環境です（※6）。
| ファミリーマート 京屋宿院店徒歩3分・約190m | ふくろうの森保育園徒歩6分・約430m |
| ローソンストア100 堺宿院徒歩3分・約190m | 学校法人 堺キリスト学園 開花幼稚園徒歩7分・約530m |
| 堺銀座西商店街徒歩12分・約930m | いけだ眼科クリニック徒歩3分・約180m |
| KOHYO 堺店徒歩12分・約940m | 佐藤内科医院徒歩4分・約280m |
| 堺魚市場徒歩12分・約950m | センヤ歯科医院徒歩4分・約310m |
| 堺宿院郵便局徒歩7分・約520m | 甲斐町公園徒歩4分・約320m |
| 大阪信用金庫 宿院支店徒歩2分・約130m | 土居川公園徒歩5分・約390m |
| 堺市役所徒歩15分・約1180m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 南海本線「堺」駅 徒歩12分 南海高野線「堺東」駅 徒歩16分 阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩3分 |
|---|
交通アクセス図
※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。()内は日中平常時の所要時間です。
※バスの所要時間は通勤時間帯(7：00発～9：00着)、日中平常時(12：00発～15：00着)の最多本数のものを所要時間としております。()内は日中平常時の所要時間です。また、道路状況、利用系統により表示分数以上に時間が掛かる場合があります。
※掲載の情報は2023年4月時点のものです。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2025年3月撮影
※2：建物概念図は図面を基に描きおこしたもので、15階フロアを表現する為天井部を省略したもので実際とは異なります
※3：完成予想図は、図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは多少異なります。植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります
※4：掲載の室内写真はCタイプモデルルーム（一部オプション（有償・申込期限有）を含みます）を2024年1月に撮影したものです。家具・備品等は販売価格に含まれておりません
※5：掲載の間取り図は、Cタイプ4～15階。WIC=ウォークインクロゼット、S=サービスルーム
※6：プラットプラット（徒歩12分・約940m）、大浜公園（徒歩15分・約1130m）、堺旧港（徒歩18分・約1400m）、堺タカシマヤ（徒歩16分・約1260m）、ジョルノ（徒歩16分・約1210m）、堺市役所（徒歩15分・約1180m）、堺銀座商店街（徒歩14分・約1100m）、中之町公園（徒歩8分・約570m）、甲斐町公園（徒歩4分・約320m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の室内写真はCタイプモデルルーム（一部オプション（有償・申込期限有）を含みます）を2024年1月に撮影したものです。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
ポレスター堺販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ポレスター堺の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
