イニシア町屋ステーションサイト（画像）

4598万円～8858万円 (分譲中)

1LDK～3LDK | 33.64m²～60.2m² | 東京メトロ千代田線「町屋」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシア町屋ステーションサイトの画像ギャラリーです。

建物（14）室内（20）周辺環境（25）立地・アクセス（3）その他（5）

建物

周辺航空写真（※2）
外観完成予想図※現地14階相当の高さから撮影(2023年10月)した眺望写真を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる可能性があります。
いごこちラウンジ完成予想図
【敷地配置図】
【敷地配置図(いごこちラウンジ)】
【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地14階相当の高さから撮影(2023年10月)した眺望写真を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる可能性があります。
【ヤマボウシ】※写真は植えられる植栽の一例
【イロハモミジ】※写真は植えられる植栽の一例
【シラカシ】※写真は植えられる植栽の一例
【アセビ】※写真は植えられる植栽の一例
【Low-E複層ガラス】2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い断熱効果を発揮。また、紫外線透過の軽減になるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。(概念図)
【T-2等級サッシ】開口部にはT-2等級のサッシを設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、外部から侵入する音を和らげ、暮らしやすさに配慮しています。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ペット飼育可能】家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。1階住戸は大型犬も飼育可能。ペットと快適に暮らす様々な仕様をご用意しています。※写真は飼えるペットの一例

室内

「Gタイプ」（3LDK）（※4）専有面積60.2m²／バルコニー面積:8.58m²(3～6階)・9.33m²(2階) 8498万円（分譲中）
「ホームデコレーションサービス・素材感・カラー見本」素材感やカラーのマテリアルを追求した8種類から選ぶことができます（※5）。左上：アクセントタイル/左下：エコカラット/右上・右下：アクセントクロス。
「イニシアペットパル」イメージ写真 ※住戸内をペットと快適に暮らせる仕様に変更でき、有償でさまざまなペット仕様に対応。2階以上の住戸は有償でフローリングを変更できます。
【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。(概念図)
【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。衣類乾燥や浴室乾燥などの浴室暖房乾燥機能に加え、疲れた体を温めるミストサウナ機能を標準装備。細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体をリラックスできる空間へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日気軽にご利用いただけます。
【フラッグストーンフロア】浴室の床には、水が乾きやすく、足が滑りにくい床を採用。普段のお掃除も簡単になります。※掲載の設備写真は全て同仕様
【節水機能付シャワーヘッド・スライドバー】手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水機能付。シャワーヘッドを好みの高さにできるスライドバーも採用。シャワー吐水をソフト、レギュラー、ムーブと切り換えられる機能も搭載しています。
【浴室用物干バー2本】洗濯物を掛けられる浴室用の物干バーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。
【バスタオル掛け（2段）】浴室の扉の外側にバスタオル掛けのバーを上下２段設置。家族それぞれのタオルや濡れたタオルなどを分けて掛けることができます。
【TOTO節水型トイレ】
【トイレ上部収納】12ロールのトイレットペーパーを袋から取り出さずにしまうことができる設計に。さらに飾り棚を設置しているので、観葉植物などを置くスペースとしても便利です。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風暖房とは異なり床面付近から天井までほぼ同じ温度を保ち、日だまりのような温かさを実現します※。また運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや暖めすぎを防ぐ室温センサー付きで、寒い冬でも健やかな家族の暮らしを育む設備です。
【足元保安灯】停電時に自動点灯して、足元を明るく照らしてくれる足元保安灯。取り外して懐中電灯としても使用でき、万一の際にも役立ちます。
【⊿LL（II）-3等級の二重床（置き床）を採用】スプーンの落下時などの際に発生する軽量床衝撃音対策として、「軽量床衝撃音低減性能⊿LL（II）-3」の二重床（置き床）の製品を採用。上階からの生活音に配慮しています。
【ドアストッパー】ワンタッチで楽に固定・解除できるドアストッパーをリビング・ダイニング入口扉に採用。かがむことなく操作ができ、しかも掃除の障害にもなりにくいです。※リビング・ダイニング・キッチン入口扉のみ
【レバーハンドルの出っ張りの少ない設計】トイレなどの廊下側に開く扉は、壁ラインから引っ込めた設計に。廊下を歩く際にレバーハンドルが引っかかることを防ぎます。※廊下側に開く扉のみ
【扉の下には隙間】扉の下部に隙間を設け、空気の通り道を確保しました。扉を閉めたままでも換気をすることができます。
【コンセントの高さ】コンセントの高さを腰をかがめる負担を抑えるように設定しました。※リビング・ダイニング、居室、廊下の二口コンセントに採用。
【人感センサー】玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。
【専有部・共用部LED照明】専有部・共用部の照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ寿命が長く、消費電力も少ないLED照明を採用。電気使用料を節約します。

周辺環境

「まちやアベニュー」イラストマップ概念図
「TOKYO L.O.C.A.L BASE」（約140m・徒歩2分）
SALON DE STELLA（約110m・徒歩2分）
「赤札堂町屋店」（約300m・徒歩4分）
「荒川自然公園」（約490m・徒歩7分）
サンポップマチヤ（約250m・徒歩4分）
グルメシティ町屋店（約400m・徒歩5分）
コモディイイダ町屋店（約480m・徒歩6分）
新鮮市場町屋店（約470m・徒歩6分）
ココスナカムラ町屋店（約520m・徒歩7分）
藍染公園（約500m・徒歩7分）
荒川公園（約1150m・徒歩15分）
町屋二丁目公園（約270m・徒歩4分）
町屋二丁目児童遊園（約390m・徒歩5分）
都立尾久の原公園（約920m・徒歩12分）
ゆいの森あらかわ(中央図書館)（約770m・徒歩10分）
サンパール荒川(荒川区民会館)（約1290m・徒歩17分）
区立町屋文化センター（約430m・徒歩6分）
荒川区役所（約1230m・徒歩16分）
区立第四峡田小学校（約90m・徒歩2分）
区立第五中学校（約620m・徒歩8分）
私立認定こども園ワタナベ学園（約370m・徒歩5分）
私立まなびの森保育園町屋（約500m・徒歩7分）
カナリヤ保育園（約530m・徒歩7分）
FIT PLACE24町屋（約80m・徒歩1分）

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図(注)
東京メトロ千代田線路線図 ※全て直通

その他

D：1LDK+S+WIC+SC
E1：1LDK
F1：2LDK
Q(9～14階)：2LDK+S
G：3LDK

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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イニシア町屋ステーションサイト　物件概要　分譲中

所在地	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆（地番）地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「町屋」歩3分	総戸数	83戸（他に管理事務室1戸）
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	33.64m²～60.2m²
価格	4598万円～8858万円
引渡可能時期	2026年5月下旬予定