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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 購入前にリフォーム相談するのが安心
物件探しと同時に、リフォームの内容や費用感を把握しておくことが大切です。当社では、リフォーム会社との連携も可能なので、間取り変更や設備交換など具体的なご相談も承ります。資金計画も合わせてご提案します。 ( LIXIL不動産ショップ 藤正(フジマサ)商事(株) )
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新着 グループにリフォーム会社がある長谷工ならではの提案があります。
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート湘南営業センター )
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート阿佐ヶ谷店 )
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まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート豊洲センター )
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート上野センター )
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート錦糸町店 )
リフォーム会社のプランニングが大切です。
弊社ではリフォーム会社と提携しております。お客様のご希望条件のリフォームが出来るかが大切です。ご内覧時から事前にご希望を頂きましたら、リフォーム会社の者に相談しながらの内覧も可能です。お気軽にご相談下さい。 ( 野村不動産ソリューションズ(株)所沢センター )
物件をお探しのタイミングでリフォームも並行して進めていきましょう☆
気に入った物件と巡り合えたタイミングでご希望のリフォーム箇所のお打ち合わせをしましょう。リフォーム箇所・費用・施工が可能か否かも含め、、予めご確認を頂けるとお引渡しのスケジュールなどのご調整もしやすくなります。弊社ではリフォーム業者さんのご紹介も致します。是非ご相談ください☆ (担当： 朝比奈 守理 / (株)県央住宅エージェント )
弊社のリフォーム部門にお任せください！
弊社では中古＋リフォームに力を入れており、ショールームでの打ち合わせや、タイミングによっては施工事例のご案内も可能です。設備やデザインなどを実際にご覧になる事で、イメージが膨らみます。 (担当： 石渡 智哉 / mic(株)三春情報センター能見台店 )
中古を買って、自分好みに。“住まいづくり”を楽しむ選択
「リフォームで理想の暮らしを叶えたい」――そんな方、増えています！でも中古物件は、買って終わりではなく“住まいづくりのスタート地点”。当店では、(1)リフォームに適した物件の選び方(2)購入＋リフォームの資金計画の立て方(3)信頼できる工事会社とのマッチングなど、購入とリフォームをトータルでサポートしています。「間取りを変えたい」「古さを活かしたい」など、イメージがある方も、まだふんわりしている方も大歓迎。中古×リフォームだからこそできる、“あなたらしい住まい”を一緒に考えましょう！ (担当： 鈴木 忠 / (株)佐藤不動産 )
グループにリフォーム会社がある長谷工ならではの提案があります。
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート本社営業センター新宿チーム )
将来の生活をイメージしながらお家を探してみましょう☆彡
理想だけに合わせて、突き進んでしまうと費用が掛かりすぎて、将来の生活を圧迫しては意味がありません。お客様のご予算、求めている生活環境などじっくり状況お伺いさせて頂いたうえで、最適な提案をさせて頂きます☆彡弊社では、リフォームも手掛けておりますので、物件見学のタイミングからリフォームスタッフの同行が可能です。物件ごとにどのようなリフォームが必要か、どの物件がお客様のご要望に近づけられるかなど、アドバイスをさせて頂きながら、物件を探すことができますので、是非お気軽にご相談ください＾＾ (担当： 近藤秀二 / センチュリー21ハウスウェル(株)宇都宮店 )
リフォームの相談もしております。
自社では、リフォームのご提案もさせて頂きます。 ( 上総屋不動産(株)販売センター )
中古購入＋リフォーム成功の秘訣を徹底サポート！
中古物件を購入してリフォームを成功させるためには、まず全体の予算を決めることが重要です。物件購入費用＋リフォーム費用を含めた総額を考えながら進めることで、計画的に進められます。次に、こだわりたいポイント（設備・デザイン・間取り変更など）を明確にすることが成功のカギ。どこにコストをかけるべきか、どこを抑えるべきかのバランスを取ることが大切です。当店では、実際に中古マンションを購入してリフォームを行ったスタッフが在籍しており、リアルな経験をもとにアドバイスが可能！理想のリフォームを実現するため、ぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 渡井 直樹 / ひがし海岸不動産 (株)FREE LIFE茅ヶ崎営業所 )
まずは資金計画を立てましょう！
物件を決めてからリフォーム内容が決まるかと思いますが、その前にまずは「資金計画」を立てましょう！「リフォーム費用や総額」の予算から逆算して、お探しする物件の価格を決めるとスムーズに進められます。併せて、住宅ローンを利用するのであれば、リフォーム費用を含めて仮審査をしておくとスムーズです。弊社では、リフォームの専門部隊がおりますので連携が取りやすくなっておりますので、是非お任せください！ (担当： 柿沼 裕一郎 / (株)ひだまりハウス熊谷支店 )
購入を検討している段階で是非ご相談ください。
弊社ではリフォームシミュレーターというソフトを活用し物件を見学した後にすぐに概算の金額が把握できます。また、事前にリフォームの金額が把握できるので購入時に住宅ローンと一緒にリフォームに係る費用も借入することができます。購入後に大幅な予算の再検討をする必要がなくなるので安心して進めることができます。ただ、内部の劣化などは見積もり時にはわからない部分もありますので、工事開始後に木部の腐食などが発見される場合もありますのでご了承ください。 (担当： 大久保 心平 / センチュリー21(株)リレーション海老名中央店 )
物件探しとリフォーム内容を並行して検討をお勧めします。
リノベーション内容にもよりますが、フルリノベーションとなると工事期間は2～3ヵ月ほどかかります。購入してから工事内容を相談し、発注、その後工事となると住み始めるのに相当な期間を要します。賃貸にお住まいの方であれば、工事が完成するまでの家賃、及び住宅ローンが始まりますので、二重に支払う可能性もあります。こういった期間を短縮する為には、リノベーション内容をある程度決めていきながら、住宅を探していく事が重要です。また、タイミングによってはリフォーム費用も住宅ローンに組み込むことも可能です。まずは、お気軽にご相談下さい。 (担当： 二瓶 / (株)ユナイテッドスタイル )
まずはしっかりと現地を確認しましょう。
契約前にしっかり現地を確認し、可能性のある工事全ての見積りを取ることですね。 (担当： 佐藤 広顕 / (株)リビングライフ東戸塚センター )
リフォーム会社のプランニングが大切です！
弊社ではリフォーム会社と提携しております。お客様のご希望条件のリフォームが出来るかが大切です。ご内覧時から事前にご希望を頂きましたら、リフォーム会社の者に相談しながらの内覧も可能です。お気軽にご相談下さい。 ( (株)リブホーム )
まず現地で修繕希望箇所を確認し、優先順位を明確にすることが重要です。
予算の制約がある場合も多いため、リフォーム可能な金額を事前に設定し、全体の見積もりを取得することで費用感を把握しましょう。その上で「必ず直したい箇所」と「優先度の低い箇所」を整理することが成功の鍵です。また、リフォーム資金については、リフォームローンは金利が高く返済期間が短いため、購入時に住宅ローンに組み込むことで、低金利かつ月々の負担を軽減できます。物件購入とリフォームを一括で計画することで、費用面でも計画がスムーズになります。詳細はぜひご相談ください。プロの視点で最適なプランをご提案します。 (担当： 伊村 善志郎 / リゴ不動産 (株)ReGo )
経験豊富なリフォーム担当にご相談、ショールームを活用してイメージづくりが大切です！
中古戸建に限らず、リフォームをしたい場合、大なり小なり、イメージが湧かなかったり、どのようにできるの情報がなかったりする方と思います！お客様のご希望に沿って、イメージを具体的にするため、経験豊富なリフォーム担当やショールームを活用したご提案も可能です！ご相談、見積りは無料になります！お気軽にご相談ください！また、弊社には、注文住宅、リフォーム経験に富んだスタッフが在籍しております！ (担当： 後藤 良弥 / (株)アイリスホーム )
リフォーム見積りをご確認しましょう
リフォーム代金のだいたいのご予算があるかと思います。後から追加が無いように最初にリフォームしたい個所を洗い出しをし、見積りを出してもらい（相見積もりも良いと思います）、そこから予算に合わせて削っていくのが良いかと思います。あとは、購入する物件が、マンションか一戸建てによって違ってきますので、お気軽に経験豊富な営業スタッフにご相談ください♪ (担当： 青木 祐樹 / ハートグループホールディングス(株)ハートランド海老名店 )
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◇ご予算とタイムスケジュールを決めましょう◇
中古戸建をリフォームする場合、物件価格+リフォーム費用が掛かりますので、先ずは全体のご予算といつまでにお住まいになられたいかスケジュールをお決めください。簡単なリフォームでしたら2週間程度ですが、リノベーションや水廻りの交換などになりますと1か月から2か月程度を要します。金額もリフォーム内容により大きく変わります。弊社では物件のご内覧時に、リフォーム業者を同行させることもできますのでお気兼ねなくお申し付けください。 (担当： 辰岡 宇宙 / (株)アルファ土地販売 )
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建設業×不動産業の弊社にご相談ください。
中古物件を購入してリフォームを成功させるためには、まず物件選びとリフォーム計画を同時に進めることがポイントです。物件の状態をよく確認し、どこがリフォーム必要なのか、費用を見積もりに反映させることが大切です。弊社では専門のスタッフがおりますので一緒に現場を見に行き、物件購入からリフォームまでスムーズに進行できます。無駄な外注費用と時間を省き、理想の住まいを実現するサポートをいたします。 (担当： 秋山圭 / (株)さんえい )
確実にコツが必要で、手順良く進めないと中古物件の購入＋リノベーションは時間がかかります！
近年、「住宅購入希望者数 ＞ 販売物件数」という傾向が強く、条件のよい物件は直ぐに売れてしまいます。中古物件をリノベーションして住みたい場合には、【リノベーションプランの検討】 【物件に対する希望するリノベーションプランの実現可否の確認】 【住宅購入＋リノベーションの効率的な融資申請】等、物件の購入時に準備しておくべきポイントが多々あります。物件の購入は申込の順番という要素も強く、面倒なことは弊社が手際よくサポートさせていただき、お客様自身はじっくりと考える時間を確保していただくことが望ましいと考えています。万全のサポートでご支援させていただきますのでご安心ください。 (担当：小野塚 成美 / リノベ不動産 代官山駅店(株)クラウドマーケット )
どこまでリフォームするか（水周り、フローリング等）をしっかりとイメージすることです。
リフォーム内容も耐震基準の問題など物件によって異なりますので、気になる物件がございましたら、プロの目線から提案をもらった方が失敗は少ないと思います。また見積もり取得の際も2社以上から依頼してみるのもい良いかと思います。 ( ケイアイスター不動産(株)真岡店リフォームビジネス部 )
一度リフォーム業者を交えて見学をしましょう。
初回または2回目の見学時等に、リフォーム業者を交えて物件を確認するのが良いと思います。ローンの種類によっては、リフォーム費用も併せて住宅ローンを組むことができます。適正な価格で技術の高いリフォーム業者をご紹介することも可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください！ ( ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株) )
中古購入＋リフォームの経験のあるスタッフがご相談承ります！
弊社スタッフの中で中古購入＋リフォーム(リノベーション)を経験されているスタッフもおります！プロの視点ももちろんですが、経験者より「注意した方が良い点は？」、「成功例、失敗例」などお話を聞く事で、きっとお客様のご参考になるかと存じます。弊社では、自社リフォームも対応！そして、リフォーム業者のご紹介も承っておりますので、是非弊社へご相談ください！ (担当： 根本 健児 / センチュリー21(株)富士ハウジング )
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