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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件選びに迷ったら、まず以下を整理してみましょう！
(1) ライフスタイル：家族構成や将来の計画から、必要な部屋数や広さを考える。(2) エリア：通勤・通学や生活利便性を重視し、希望の地域を絞る。(3) 予算：月々の返済額や総予算を把握し、無理のない資金計画を立てる。(4) 優先順位：価格、広さ、設備など、譲れないポイントを明確にする。まずはお気軽にご相談ください。一緒に条件を整理して最適な物件をご提案します！ (担当： 兼本 竜 / (株)幹建設しあわせ住まい松山 )
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家庭環境にもよります。
様々な環境の方がおられますが、主に資産価値を重視した物件の購入をお勧めします。年齢が経つとライフスタイルの変化も生まれてきますので、後に売却か相続かなどを想定したご提案を致します。 (担当： 中矢潤 / ランドバンク(株) )
物件選びの始め方について
物件選びの条件が定まらない場合、まず予算と希望エリアを決めることから始めると良いです。予算は毎月の支出や将来のライフプランを考慮し、無理のない範囲で設定します。次に、通勤や通学の利便性、周辺の生活環境などを基にエリアを絞り込みます。その後、間取りや設備、築年数などの条件を検討していくとスムーズです。お客様のライフスタイルに合った最適な物件選びをサポートいたしますので、ご相談ください。 ( 大屋不動産(株)西条店 )
まずは店舗にご来店いただき、お話を聞かせてください。
ご希望の条件は、ひとりひとり皆さま異なります。まずはご来店のうえお客様のお話を聞かせていただき、最適な物件をお勧めいたします。 ( (株)和田コーポレーション )
まずはご相談を！
条件がどうしても定まらないのであれば、まずはいくらまでの支払いができるのか、現実的に考える必要があります。今のアパート等の月々の支払いと比べて、いくら月々の支払いを上げることができるのか、弊社にある様々な資金計画のシミュレーションが行えるＦＰソフトを活用しながら、ご説明させていただけたら幸いです。予算がある程度決まってくれば、その予算に合う不動産情報を探していくことになります。希望ばかりを追求していけば、希望に沿った物件は出てくるかもしれませんが、不動産を購入したら終わりではなく、購入してからがスタートです。無理がある計画を推し進める程、恐いものはありません。 (担当： 小田靖之 / (株)タイヘイ )
まずは、資金計画をするのがおすすめです。
物件選びも大事ですが、まずは資金計画を行うのがおすすめです。その次に物件の条件を決めましょう。資金計画も無料で相談承っておりますのでお気軽にご相談ください。 ( アイラックホーム(株) )
まずは、ご自分のライフプランを考えてみてください。
まずは、ご希望のご条件など考えてみてください。ご希望の条件がある程度決まったら、インターネットなどで情報を探してみてください。情報量が多いので、まずは色々と情報をみて、気になる住まいがあれば、お問い合わせください。お問い合わせいただければ、お客様のご希望などお伺いさせていただき、ご自分ではなかなか見つけられないような物件情報などご一緒にお探しさせていただきます。暮らしワークスでは、不動産売買の経験豊富なスタッフが住まい探しをサポートさせていただきます。 (担当： 谷中 富貴 / (株)暮らしワークス )
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お客様の優先順位をお聞かせください
家探しで重要なことは「優先順位」です。一番こだわりたいこと、その理由をお聞かせください。必ず見つけます。 (担当： 中塚 翔士 / (株)ナラムラライフギフト高松店 )
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まずはご予算、住みたいエリア、いつまでに新生活を始めたいのかの３つから一つ決めてみましょう
ご予算であれば、いくらくらいの支払いが良いのか、住みたいエリアの場合は通勤や買い物など普段の生活をイメージしてみましょう。いつまでにの場合は、お子様の進学に合わせてなどを考慮して検討してください。一つが決まれば後は、必然的に他も決まっていきます。 (担当： 那須野 / イエステーション高知店(有)グローバル住宅 )
優先順位を決めて家族の生活設計について決めましょう
予算・間取り・土地の広さ・構造など...。住宅を購入するにあたってたくさんの条件があると思います。人それぞれ優先順位があります。生活設計を考えながら予算のことも考えて一緒に考えていきましょう。家族みんなの意見も聞きながら、考えていきましょう。お気軽にご相談ください。 (担当： 村上 / マキノ不動産開発(株) )
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ポイントを絞って頂くことが大事です。
(1)現在のお家賃と比較して無理ない程度の毎月のお支払額を勘案する。(2)土地からお探しの場合はまず家の金額を把握した上で、資金計画を立てる。(3)将来の資産価値などを考慮する。他にもたくさんありますが、まずポイントを絞って考えてみてはいかがでしょうか。 ( (株)セイコー不動産松山店 )
ポイントは３つです！
物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。ぜひ一度ご来店下さい。 (担当： 野間 紀和 / ハウスドゥいよ西条店(株)いえてつ )
優先度の高いものを一緒に考えていきましょう
例えば、住みたい場所はどこか？予算はいくらぐらいまでか？お家や土地の大きさは？いつまでに引越ししたいか？なぜ新しい家に住みたいのか？それは今よりどんなところが違うのか？などを一つずつ整理していき、その中で優先順位を付けていきながら、優先度の高いものを満たす物件を選んでいくことをおすすめしています。簡単なようでこれがなかなか難しい作業ですから、私達と一緒に考えていきましょう。 (担当： 松野 誠之 / (株)ライブイノベーション )
物件選びは来店されるといいです。
来店頂くと、お客様の情報を元にご提案させて頂きます。お子様がいる場合は学校校区。仕事場への距離、津波、利便性、購入できる金額等をご提示します。その中で省けない条件を合わせながらお探ししていきます。 (担当： 尾池 / (有)パークホーム )
マイホーム選びの優先順位を整理してみてはいかがでしょうか？
不動産は価格だけでなく、場所、広さ、土地の形状、建物の広さやデザインや使い勝手などが千差万別ですので、２つと同じ物件はありません。正直言って、ご希望条件の全てを満たす住宅もおそらくないと思います。価格、土地・建物の広さ（坪数）、間取り、お子様の学校区、駐車台数などのマイホーム選びでゆずれないポイント、優先順位を家族全員で整理されてみることをお勧めします。一般的には「価格」「立地」「（土地・建物の）広さ」の3点について「これは重視する」「これは譲歩する」というポイントを決めると、条件が定まりやすくなると思いますよ ( (株)カチタス高松店 )
予算、場所など色々な条件があると思います。
予算、場所など色々な条件があると思いますが、まずお客様のご希望を思いつく限り挙げて、優先順位を付けてください。ご家族や当社スタッフと話をしていく中で、希望の物件が定まってくると思います。 ( (株)セイコー不動産四国中央店 )
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まずは資金計画をオススメします。
気に入る物件があってもご予算を超えてしまっては購入はできませんので、他の条件より優先させて資金計画を行なうのをおすすめします。現在のお家賃をベースに、プラスマイナスどのくらいだと無理のない生活ができるかを考えてみてください。そこからスタッフが探す物件の上限を提示させて頂きます。また、ご予算以外の条件は案外こだわりの少ないことかもしれませんので、あまり色々と考えすぎずに物件を内覧しに行くと良いと思います。そこで住むイメージが湧くかどうか、少し難があったとしてもクリアできる範囲内かどうか、実際に物件を見ながら感じて下さい。 ( (株)セイコー不動産 新居浜店 )
はい。よく聞かれます。
まず、物件を購入する目的から、いっしょに要点を固めてみましょう。例えば、子供さんがいらっしゃるなら学校区や距離重視といったふうに、一度すべての要点を出してみて、実際の物件などに当てはめてみてはいかがでしょう。最初から絞り込まずに広く、そして沢山の物件を見られるといいと思います。そうすると優先順位の高いものや妥協できるものなどが見えてくると思いますよ。特に中古マンションで探す場合、物件が限られていますから比較的はっきりしています。 (担当： 鈴木 陵平 / (株)マンションエキスパート )
お客様の要望を聞出し、こちらから希望に沿う物件を提案します！
多くのお客様がどういった不動産がよいのか？自身の希望に沿うような物件があるのか？などの相談があります。こちらからご質問と提案をさせていただき、お客さまのニーズをお伺いし、具体的に物件の紹介・アドバスを行います。 ( 穴吹不動産流通(株)松山店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
