スタッフ紹介
コメント：過去受賞歴（媒介契約件数埼玉2位、年間表彰受賞等。受賞歴多数あり。）不動産の売買はお任せください。住み替えのお客様も得意としておりますので、ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください。
- 名前：丹羽 直哉
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア入間市、飯能市、日高市、所沢市、川越市
- 売却実績数：400件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- 大丈夫でございます！
- そのようなお客様もたくさんいらっしゃいます。お客様にとって一番いい選択肢をご選択いただけるよう、弊社営業所では心掛けております。たくさんある不動産会社の中からお声掛けいただけるだけでも、嬉しいことでございますのでさらにお客様に喜んでいただけるよう行動して参ります。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金が必要かは、金融機関によって様々です。頭金0でも購入可能。
- 住宅購入をする際に頭金が必要かは、金融機関やお客様によって様々ですが、センチュリー21アークレストではお客様に合った資金計画をご提案致します。アークレスト東所沢営業所には、【住宅ローンアドバイザー】などの有資格者がおりますので、多くの提携金融機関の住宅ローンをご用意しております。物件価格はもちろん、諸経費までお借入れできる住宅ローン商品をご紹介致します。お客様からこんなご相談を頂く事もあります。「頭金が全然ないけど、家って買えるのかな？」 ご安心ください！頭金０でも購入可能な金融機関もご紹介致します。条件や状況によって内容は変わりますので、一度お気軽にご相談くださいませ。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- まずはお客様のご希望をお教えください！
- 建物の広さや見た目、こだわりたいポイントなどをお聞きします。ご希望内容を踏まえて、おおよその建築費用や土地購入資金、ローンに関する内容をご提案いたします。当社グループ会社には『おうちLABO』という住宅メーカーがありますので、土地探しと建築のプロが最適なプランをご案内いたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 「原価法」・「取引事例比較法」・「収益還元法」の3つございます。
- 弊社では独自の査定システムを導入しており、タイトルにある上記3つをAIにより自動計算、路線価や各エリアごとに精通した専門スタッフの評価により正確な現在の相場を提示します。我々のアドバイスをもとに最終的には売主様に金額を設定していただきます。
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- 何でもお気軽におっしゃって下さい！
- 弊社では「お客様第一主義」を信条として業務に取り組んでいます。ご要望があればいつでもお気軽にお申し付けくださいませ！
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 最短で1ヶ月、通常だと3ヶ月から6ヶ月になります。
- 契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約１週間かかります。売却に向けた営業活動は、１ヵ月～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかりますので、タイミングをご確認いただきながら準備を進めていきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県飯能市原町 / 1590万円
- 物件最寄り駅：
- 西武秩父線「飯能」歩11分
- 土地面積：
- 101.96m2（30.84坪）（登記）
- 建物面積：
- 68.31m2（20.66坪）（登記）
- 間取り：
- 3DK3DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県入間市小谷田３ / 1680万円
- 物件最寄り駅：
- 西武池袋線「入間市」歩32分
- 土地面積：
- 132.32m2（40.02坪）（登記）
- 建物面積：
- 89.43m2（27.05坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県飯能市茜台１ / 4900万円
- 物件最寄り駅：
- 西武秩父線「飯能」バス8分美杉台ニュータウン南歩3分
- 土地面積：
- 208.59m2（63.09坪）（登記）
- 建物面積：
- 119.21m2（36.06坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県飯能市大字下名栗 / 890万円
- 物件最寄り駅：
- 西武池袋線「飯能」バス40分名栗川橋歩8分
- 土地面積：
- 267m2（80.76坪）（登記）
- 建物面積：
- 113.44m2（34.31坪）
- 間取り：
- 5LDK5LDK
まとめて
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