コンフィール守谷本町 （取材レポート）

新生活で感じたのは、守谷市の子育てサポートの充実。
妊産婦の医療費控除や子育て助成金の支給など、“守谷市独自”の温かい支援。
守谷市職員は感じがよくて優しく、“寄り添って”くれてとても心強い。
初めて住む人も安心だと思います。

『南守谷児童センター（ミ・ナーデ）』には、0歳児ルームもあるので安心。
乳幼児健診、予防接種、両親学級なども行っている『保健センター』や
『キッズサポート保育園 守谷園』が入る『アワーズもりや ショッピングコリドー』も
同世代ファミリーには心強い施設。この街ならではの“充実の子育てサポート”だと思います。
たくさんある公園、歩車分離された街並み、学校の校庭も広く青空の下、
子どもたちがのびのび成長出来る安心な住宅街ですね。

医療施設が豊富なのも、この街の特徴です。
身近なショッピングセンター『アクロスモール守谷』には、『えのもと小児科』や
『海野メディカルクリニック』が入っていて、自転車で10分弱の「守谷」駅周辺にも
小児科やクリニックが多い。子どもも親も、穏やかに永く暮らせると思います。

住んで実感したのは「国道294号線」の交通量が少ないことと、
「関東鉄道常総線」の音がまったく気にならないこと。むしろ、静か過ぎるぐらい。
〈コンフィール守谷本町〉は実物を見て、風通しや陽当たりなども確認できるので、
納得感があるマイホームになりました。

ここに暮らして実感したのは、つくばエクスプレス「守谷」駅までの距離感。
駐輪場がたくさんあるので、基本的には「守谷」駅まで自転車のフラットアプローチ。
雨の日は「南守谷」から関東常総線で1駅約2分、感覚的には“守谷駅最寄り”な生活です。

結婚して子どもが産まれるまで、東急田園都市線沿線に住んでいました。
初めてのマイホームの条件は、都心への通勤利便と子育て環境。
都内やつくばエクスプレス沿線の中古マンションも検討したのですが、
“価格×広さ×環境”バランスがいちばん良かったのが〈コンフィール守谷本町〉でした。

「ディスポーザ」や「食器洗い乾燥機」もやっぱり便利。
「ウォークインクローゼット」など、大容量で機能的な収納スペースも充実。
びっくりしたのは、これまで検討した物件にはなかった「パティオテラス」。
〈コンフィール守谷本町〉だからこその、爽快感あふれる“家族団らん空間”だと思います。
梁や柱の出っ張りもなく約2.4mの天井高とともに、開放的な住空間に満足しています。

よく利用しているのは、『ジョイフル本田守谷店』内の『生鮮館ジャパンミート』。
買い忘れは、24時間営業の『西友守谷店』かな…。
『ファッションセンターしまむら アクロスモール守谷店』も行きますね。
どこも車や徒歩で10分圏内なので気軽。時間がかからず、快適ショッピングです。

現時点で首都圏のマーケットにおいて、要因は様々ではありますが“価格上昇”とともに“住戸面積の狭小化”の傾向が見られます。（※1）

そんな中、リクルートSUUMOの調査データ「首都圏新築マンション契約者動向調査（※2）」によると、マンション購入者の重視項目として、過去15年変わらず「価格」が1位、「広さ」が3位（全17項目中）で、いずれも上位となる結果が出ています。
「価格を抑え、広い住まいを手に入れたい」というニーズは普遍的なものでありながら、それを叶えるのが難しくなってきているのが現状です。

このように「マーケットの傾向」と「カスタマーのニーズ」が相反している中で、〈コンフィール守谷本町〉は“平均79.00m²超”を確保した広々とした専有面積と、“最多価格帯3,900万円台”という価格設定を両立。
「検討しやすいマイホーム価格×満足感のある広さ」という、多くの人に求められる住まいを実現しています。

この価格帯が実現できたのは、建設コスト高騰前に企画・着工されたからこそ。
また、現地建物内にはモデルルームがあり、実際の広さや眺望を確認できるのも大きなポイント。成約後は即入居可能で、現時点のローン金利を前提とした購入設計ができるという“経済性”も備えています。

“経済的にも空間的にもゆとりある家族生活を育みたい”と考える方に、〈コンフィール守谷本町〉は自信を持っておすすめできる新築マンションです。